Page 6 - L'immobilier autrement
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QUELLES SONT VOS GARANTIES
LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN
Avant le passage de l’acte notarié, vous pouvez demander
une inspection complète de la propriété et obtenir une
expertise sur tous les éléments de la construction. En cas
de surprise, vous pouvez renoncer à votre acquisition.
L’acte notarié, quant à lui, est réalisé par une « Société de
Titres » (Title Company) l’équivalent d’un notaire.
Son rôle :
Procéder au « nettoyage du titre de propriété ». Elle
vérifie qu’il n’y a aucune garantie de prise sur la
propriété ou dette. Dans le cas contraire, les garanties
doivent être levées.
Souscription d’une assurance titre. Elle protège
l’acquéreur contre tout vice sur la propriété et
l’indemnisera au prix d’achat en cas de contestation
légale de toute nature.
Elle procède au transfert de titre en faveur de
l’acquéreur.
En clair, une procédure d’achat d’un bien immobilier aux
Etats Unis est très encadrée et entièrement sécurisée.
