Page 75 - Guide Construire et rénover au Luxembourg

Une étape clé
La raison d’être des fonda ons est de répar r la charge de l’habita on et de la transme re au sol d’assise. Ces éléments doivent être calculés par un ingénieur. La nature du sol est, dans une large mesure, déterminante pour le choix du type de fonda ons.
Les fonda ons directes (fonda ons super cielles)
La technique des fonda ons directes est u lisée lorsque le sol est su samment stable et compact pour accepter des murs reposant sur une assise minimale bétonnée. Il s’agit de creuser une tranchée élargie de plusieurs dizaines de cen mètres dans laquelle le béton est coulé et qui doit supporter les murs érigés par-dessus. Dans ce cas, une dalle de béton sera réalisée entre les fonda ons pour servir de base au futur plancher.
Le radier (dalle o ante)
Le radier est une dalle de béton armé posée sur le sol. Ce e technique répar t la charge sur une surface beaucoup plus importante et s’adapte à des sols de faible portance (remblais anciens par exemple). La dalle n’est pas soutenue par des socles de fonda on, mais directement coulée dans le sol, l’épaisseur variant selon la consistance du terrain de fond. Ce e technique nécessite le placement de poutres, de renforcements ou d’une armature supplémentaire.
Les fonda ons sur pieux, micropieux ou plots
Ce type de fonda ons, beaucoup plus coûteux, est rendu nécessaire lorsque la couche portante se trouve en profondeur dans le sol. En des points stratégiques, des pieux ou puits en béton sont vissés, ba us ou forés dans le sol. Ces soubassements sont par culièrement stables, mais représentent un certain inves ssement.
Vide ven lé ou vide sanitaire
Le vide sanitaire est cons tué d’une ceinture en béton, plus en général trois ou quatre rangs d’agglomérés, sur laquelle on vient poser une dalle en béton ou un plancher en bois. Le coût est un peu plus élevé que le radier, mais on peut facilement u liser le vide sous la maison pour repasser des conduites, gaines... D’autre part, la maison est plus éloignée du sol et donc les risques de remontée d’humidité sont mieux contrôlés. L’inconvénient est principalement le risque de concentra on de radon et de moisissures si le vide sanitaire n’est pas assez ou n’est plus ven lé. Ses avantages : il est meilleur marché qu’une cave en ère, il laisse la possibilité de réparer des conduites, d’en placer de nouvelles et cons tue un rempart contre les eaux souterraines. Ses inconvénients : un espace perdu... Moyennant un supplément, vous pouvez disposer d’une cave à part en ère capable de remplir diverses fonc ons.
Les fondations
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