Page 76 - Guide Construire et rénover au Luxembourg

Construire
une cave
Située dans un sous-sol, la cave peut être u lisée pour servir de débarras ou encore stocker des bouteilles de vin. Il ne s’agit généralement pas d’une véritable pièce de vie, mais elle donne à la maison une pe te valeur ajoutée. Prévue dans le chan er de construc on ou aménagée sous un bâ ment existant, la cave est un espace spéci que sur lequel il faut réaliser di érents travaux.
BON À SAVOIR
bien anticiper ses coûts
Si vous êtes sur le point de construire une maison, étudiez sérieusement le sujet de la cave avant de vous lancer.
En e et, quand on crée la cave au moment des travaux de construc on, les coûts sont largement plus bas que lorsqu’il faut creuser une cave sous une habita on existante. Naturellement, même lorsque l’on intègre la cave
au projet de construc on, plusieurs contraintes interviennent : il s’agit d’un espace par culier
qu’il faut traiter et concevoir de la meilleure façon possible, pour éviter d’avoir de mauvaises surprises à court ou moyen terme.
Creuser une cave : quelles étapes prévoir ?
Plusieurs étapes sont incontournables dans la créa on d’une cave. La mise en place de la structure est naturellement nécessaire, mais il faut aussi penser à un système de ven la on ainsi qu’à un accès. Ces deux dernières étapes peuvent prendre des formes di érentes en fonc on des volumes et des contraintes propres au bâ ment. Avant toute chose, quand on prévoit la cave dès le moment des travaux, il est possible de creuser plus facilement — pour une opéra on sur une construc on achevée, les démarches sont largement plus complexes. Concrètement, creuser une cave sous une habita on implique des modi ca ons de la structure du bâ ment et du sol, et l'interven on de professionnels est primordiale comme pour chaque type de travaux.
L’isola on de la cave
Une cave mal isolée peut générer des ponts thermiques et par ciper à la diminu on des performances énergé ques du bâ ment. Lorsque l’on veut disposer d’une cave, il est possible d’e ectuer une barrière thermique sur le sol du rez-de-chaussée. Fréquemment, on place un isolant entre la dalle du rez-de- chaussée et sa chape. Il est possible d’u liser de la laine minérale, du polystyrène ou encore du polyuréthane.
En outre, on peut béné cier d’une dalle de rez-de-chaussée conçue avec des hourdis munis d’un isolant : ce e solu on, idéale pour gagner du temps sur les travaux, reste toutefois moins avantageuse sur le plan thermique.
Pour parvenir à une bonne isola on contre l'humidité de la cave, un des procédés réside dans l'applica on d'une couche de bitume sur la dalle de fonda on et d'émulsion de bitume sur les murs extérieurs contre le sol.
Quel accès choisir pour sa cave ?
Si l'escalier d'intérieur est le plus couramment u lisé, il est également possible de concevoir un accès à l’extérieur de la maison : dans ce cas, faites le nécessaire pour choisir une installa on compa ble avec le sta onnement de la voiture, si ce e dernière est amenée à entrer en contact avec l’entrée du sous-sol.
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