5/6 Courage / / 房市風向球 Trial Balloon Courage 近年土地房市成本趨勢
房價不停直直漲 置產進場時機怎麼看
在很多人傳統的觀念裡,家是非常重要的存在,大部分的人把買房當作是一生中的目標,無殼蝸牛 當久了也夢想擁有一間真正屬於自己的房子,但這幾年來,房價似乎沒有太大的跌幅,反而還一直 不斷的上漲,這種情況已經讓很多人感到非常焦慮,那到底為什麼房價遲遲居高不下呢?
房地產開發中土地價格佔成本約 40%,土地成本上漲速度比房價上漲的要快,土地價格的大幅增加 導致房價上漲,對於沒有囤地及養地建商而言,買地的成本高,最終只能將成本反映在房價上。
情境示意圖