Page 6 - THE COURAGE
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Courage / 5/
買房攻略 Raiders
首購族最怕買貴、房價跌、自備不足
破除購房迷思 拒絕不吃不喝才能買房
其實房產觀念正確 人人都可以買下自己的一棟房
做好功課掌握市場資訊，了解自身的購屋需求。在貸款利率偏低的今日，只要有穩定工作收入和良 好信用，貸款不失為一種務實的方法，建議首購族可多收集優惠房貸資訊。而自備款不足的小資族 首選必然是預售屋;比起一般成屋需準備兩成自備款，預售僅需要一成自備款即可簽約，加上從預 售到交屋基本上有兩年時間可分期付款，月負擔大大的減少。假以時日成屋之後，受益於房價上漲， 銀行鑑價價值也跟著提高，可貸款的成數和金額自然水漲船高。因此，利用購買預售屋來儲蓄兼投 資，每月只需負擔少少的工程款，卻可以享受到比直接購買成屋更多的利多與回報，可謂一舉數得。
買房子，與其買便宜的，不如買對的!即使是自住，在找屋時，同樣要思考未來是否容易出售，將 後續增值潛力考量進去，才是正確的觀念。另外目前租金一般租金約佔房屋總價的 3 至 4%，房貸利 率卻只有 1 至 2%，租屋越久，反而存錢越慢。以下就為讀者帶來普遍購房迷思的 Q&A 解答。
情境示意圖
