Page 66 - aa
P. 66
53
2.5มีการโอนกรรมสิทธิ์หรือส่งมอบทรัพย์สิน
เช่น นายขาวตกลงซื้อที่ดินจากนายด าได้ช าระราคาแล้ว นายด าเจ้าของที่ดินต้องจด
ทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้นให้แก่นายขาว หากเป็นทรัพย์สินประเภท
สังหาริมทรัพย์ก็ต้องมีการส่งมอบทรัพย์สอนที่ซื้อให้ผู้ซื้อ
2.6แบบของสัญญาซื้อขาย
การซื้อขายทรัพย์สินบางอย่าง กฎหมายบังคับว่าต้องท าตามแบบ เช่น การซื้อขาย
อสังหาริมทรัพย์ จะต้องท าตามแบบด้วยการท าเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อ
พนักงานเจ้าหน้าที่ หากไม่ปฏิบัติสัญญาซื้อขายจะตกเป็นโมฆะ เป็นต้น
ทรัพย์สินที่ซื้อขำยกันได้
ทรัพย์สิน หมายความถึง วัตถุทั้งที่มีรูปร่างและไม่มีรูปร่าง ซึ่งอาจมีราคาและ
อาจถือเอาได้ เช่น บ้าน ที่ดิน เป็นวัตถุมีรูปร่าง ลิขสิทธิ์ สิทธิบัตร เป็นวัตถุไม่มีรูปร่าง
ซึ่งแบ่งประเภทเป็น อสังหาริมทรัพย์-สังหาริมทรัพย์ และทรัพย์สินที่มีบทบัญญัติของ
กฎหมายห้ามไว้ ได้แก่
1.ทรัพย์นอกพาณิชย์
ทรัพย์ที่ไม่สามารถถือเอาได้ และทรัพย์ที่โอนแก่กันมิได้โดยชอบด้วยกฎหมาย
2.ห้ามโอนโดยบทบัญญัติของกฎหมาย
2.1ทรัพย์สินซึ่งเป็นสาธารณสมบัติของแผ่น
สาธารณสมบัติของแผ่นดินนั้นกฎหมายก าหนดว่าไม่ให้โอนแก่กัน จะมีใครซื้อขายที่ดิน
สาธารณสมบัติของแผ่นดินกันแล้วจะขอไปจดทะเบียนโอนกันที่ส านักงานที่ดิน
