Page 114 - RamatGanReport

‫‪ 7.1‬רקע‬

‫בשלבים הראשונים של תכנית המתאר עלה כי הסוגיות הסביבתיות המרכזיות בעיר סובבות סביב נושאי טבע עירוני‪ ,‬איכות‬
‫אוויר‪ ,‬מטרדי רעש‪ ,‬זיהומי קרקע‪ ,‬זיהום אור ותופעת איי החום העירוניים‪ .‬נושאים אלו נסקרו בהרחבה ומופו במסגרת‬

‫הדו"ח‪.‬‬
‫בשלב עיבוד החזון לתכנית המתאר נקבעו סוגיות יסוד סביבתיות אשר יהוו רקע לבחינת החלופות ולעיצוב התכנית‪ .‬בתוך‬
‫כך‪ ,‬הועלתה חשיבות שימור‪ ,‬שיקום ופיתוח אתרי הטבע העירוני בעיר ומציאת כלים להתמודדות ולצמצום תופעת איי החום‬
‫העירוני‪ .‬כמו כן‪ ,‬הוצע להתייחס לתחום השפעה של ‪ 150‬מטרים משני צידי עורקי התחבורה הראשיים החוצים את העיר‬
‫(כביש ‪ 4‬ונתיבי איילון) בהם יקודם תכנון רגיש לזיהום אוויר‪ .‬באותו האופן‪ ,‬הוצע תחום פיתוח במרחק הליכה מקווי תחבורה‬

‫ציבורית וקווי המתע"ן המתוכננים על מנת לעודד הליכה ברגל והפחתת השימוש ברכב הפרטי‪.‬‬
‫חלופות התכנון הנושאיות נותחו בהתייחס לסוגיות היסוד הסביבתיות אשר נקבעו בשלב החזון‪ .‬בתוך כך‪ ,‬הומלץ על קידום‬
‫חלופה המקדמת התערבות ממותנת במתחמי המגורים‪ ,‬עידוד הליכה ברגל ושימוש בתחבורה ציבורית‪ ,‬יצירת ריבוי מוקדים‬

‫תעסוקתיים ברחבי העיר במתכונת של עירוב שימושים‪ ,‬וליצירת רשת צירים ירוקים בצורת גריד‪.‬‬
‫להלן תיאור החלופות הנושאיות אשר נבחרו לקידום בדגש היבטי איכות סביבה‪:‬‬

‫ •חלופת התחדשות מתחמי מגורים ‪ -‬הוחלט על קידום החלופה המאוזנת המעודדת הפעלת כלי ההתחדשות באופן מותאם‬
‫למקום‪ ,‬תוך שמירה על האופי הרמת גני הכולל צירים אינטנסיביים‪ ,‬שכונות אינטימיות ונכסי מורשת ותוך שמירה על‬

‫איכות הסביבה בתהליכי ההתחדשות העירונית‪.‬‬
‫ •חלופה תחבורתית ‪ -‬נבחרה חלופת שינוי התפיסה אשר משמעותה בהיבטי סביבה היא הפחתת זיהום ורעש‪ ,‬הפחתת‬

‫פליטת גזי חממה וצמצום תופעת איי החום העירוני‪.‬‬
‫ •חלופת מוקדי תעסוקה ‪ -‬הוחלט על קידום חלופת הצירים המקדמת עירוב שימושים ופיתוח מוקדי תעסוקה בסמוך‬

‫לצירים הראשיים‪ ,‬תוך צמצום והפחתת המטרדים הסביבתיים העלולים להיווצר מעירוב שימושים‪.‬‬
‫ •חלופת הצירים הירוקים ‪ -‬הוחלט על קידום חלופת הרשת המייצרת גריד של צירים ירוקים ברחבי העיר ומעודדת‬
‫את השימוש בצירים הירוקים תוך שילוב אתרי הטבע העירוניים וחיזוק החיבוריות לפארקים המטרופולינים הגדולים‬

‫מצפון ומדרום‪.‬‬
‫ככלל‪ ,‬מבחינה סביבתית החלופות הנבחרות מבקשות ליצור היפוך מגמה באיכות הסביבה בעיר בטווח המיידי ובטווח הארוך‬
‫תוך קידום רחובות נקיים ושקטים כתוצאה מהפחתת השימוש ברכב‪ ,‬צמצום מטרדי רעש ואיכות אוויר‪ ,‬הפחתת תופעת איי‬
‫החום עקב הגדלת השטחים המגוננים‪ ,‬ושיפור והנגשת נכסי הטבע העירוני‪ .‬ניתוח החלופה הנבחרת יתמקד בהשפעת חלופה‬

‫זו על סוגיות היסוד הסביבתיות בעיר‪ ,‬תוך מתן המלצות והנחיות ראשוניות לשילוב בהוראות התכנית‪.‬‬

‫‪ .7 114‬דוח חלופה נבחרת ‪ -‬סביבה‬