Page 86 - Financial Modeling with Microsoft Excel - Investasi
P. 86
Step-by Step Financial Modeling with Excel
Anuitas (Annuity)
Anuitas adalah perhitungan nilai future value apabila
pembayaran, pemasukan, atau aruskas merupakan suatu seri dalam
jumlah yang sama yang terjadi lebih dari satu periode. Arus kas bisa
terjadi di akhir atau diawal setiap periode.
Future Value Anuitas biasa (Ordinary annuity)
Misalkan Anda berencana untuk investasi sebesar
Rp.1.000.000,- setiap akhir tahun sampai dengan 20 tahun. Dengan
tingkat hasil investasi sebesar 10% p.a, berapa nilai investasi Anda di
akhir tahun ke 20? Dengan menggunakan Microsoft Excel
perhitungannya akan sangat mudah.
Gambar 22. Anuitas biasa
1. Di sel A2 sampai dengan A5 ketik Pembayaran, Rate,
Jumlah Pembayaran, dan Future Value.
2. Di sel B2, ketik -1.000.000.
3. Di sel B3, ketik 10%.
77
