Page 94 - Financial Modeling with Microsoft Excel - Investasi

Step-by Step Financial Modeling with Excel

Anuitas (Annuity)

Cara menghitung present value anuitas sama dengan future
value anuitas. Arus kas yang terjadi merupakan suatu seri dalam
jumlah yang sama yang terjadi lebih dari satu periode. Arus kas bisa
terjadi di akhir atau diawal setiap periode.

Present Value Anuitas Biasa (Ordinary annuity)

Misalkan Anda berencana untuk menarik dana sebesar sebesar
Rp.1.000.000,- setiap akhir tahun untuk duapuluh tahun yang akan
datang. Dengan tingkat hasil investasi sebesar 10%, berapa nilai
investasi yang harus Anda tempatkan sekarang? Dengan menggunakan
Microsoft Excel perhitungannya akan sangat mudah.

1. Di sel A2 sampai dengan A5 ketik Pembayaran, Rate,
Jumlah Pembayaran, dan Present Value.
2. Di sel B2, ketik 1.000.000.
3. Di sel B3, ketik 10%.
4. Di sel B4, ketik 20.
5. Di sel B5, klik Formulas, pilih PV.
6. Kemudian isi data-data seperti gambar dibawah ini

85