Page 11 - First Class: Cesta proti moci, nemoci i bezmoci (ředitel projektu Tomáš Kašpar)

FC vlastní cestou v byznysu

- co se stalo - - co mu to dalo -

přičemž ve dvou byty prodají a ve dvou pronajímají. Vědí, jak • umět rychle počítat
opomíjenou klientelou jsou lidé, kteří chtějí nově bydlet, a při- „Naučil mě to Jiří Muška. Říkal: ‚Pak budeš
tom se nezadlužit hypotékou, protože nevidí do budoucnosti, hned vědět, co se vyplatí, a schopný ihned
nebo si peníze chtějí užívat jinak, například k cestování.“ argumentovat a rozhodovat.‘ Je sice hezké
Jasně, nájemní bydlení. Chtělo by se říct, že ho všichni známe. dělat něco příjemného, ale podnikání není
Ale Tomáš Kašpar přišel s něčím novým. „V Česku se pronají- hobby – musí mít ekonomický smysl.”
mají hlavně kompromisní byty. Musíte se smířit třeba se sta-
rými okny, válendou po babičce. A jakmile se v nabídce reali- • mít Nadhled. „Muškovi mnohokrát
tek objeví opravdu slušný nový byt, ihned se po něm zapráší.
Navíc do mladých je systematicky vtloukáno, že musejí odborníci říkali, ať něco nedělá a že mu
něco vlastnit. Snad je to pozůstatek socialismu, kdy jsme to finančně nevyjde. Ale on měl skvělou
nic neměli, a tak jsme si mysleli, že něco mít MuSíMe. intuici, protože toho měl v podnikání dost
Mladí se pak hrnou do koupě vlastního bydlení, na které za sebou. Dokázal protiargumentovat:
nemají našetřeno. Průměrná hypoteční splátka v Česku ,No a co, že na tom budu déle prodělávat?
následně převyšuje průměrnou mzdu, což spěje k nevy- Mezitím vydělám jinde.' Tím i mě naučil
hnutelným osobním tragédiím, a to si ještě klíčem ode- nezaměřovat veškerou pozornost na je-
mykáte pouhý holobyt, který si musíte zařídit.“ den projekt, ale vnímat souvislosti, celek.”
A tak se Tomáš Kašpar postavil mezi tyto dva světy. Rozhodl
se překonat Albertov a s Vítězslavem Valou, spolumajitelem
firmy SIKO, vymysleli koncept Luka Living rental apartments. „V obou projektech – Albertov Apartments
Nájemní byt, který není nutné modernizovat – je totiž nový. i Luka Living – jsem zúročil řadu zkušeností
A současně ho není nutné ani zařizovat – už totiž má veškerý z dosavadního života. Na Lukách je metro
nábytek i elektrospotřebiče. Nastěhovat se dá jen s igelitkou. vlastně součástí bydlení. Vestibulem stani-
„Je to něco jako dlouhodobý hotel. Dům má recepci, ostrahu, ce je to jen deset metrů do domu. Suchou
garáže a kompletní vybavení. Je ideální pro toho, kdo by za nohou pod jednou střechou jsou také lé-
nějaký ten rok chtěl jít bydlet do vlastního, ale zatím nechce, kárna, drogerie, pizzerie, bankovní služby.
a i po tu dobu hodlá bydlet hezky. Nemusí tedy, jako do běž- A když jim zavoláte, přinesou Vám nákup
ného nájemního bytu, na přechodné období kupovat sedačku, klidně až na pokoj. Tak komfortní to je.”
která se mu následně nemusí hodit do vlastního bytu, nebo
pračku, kterou by pak musel náročně stěhovat.“ • obJevovat. „Bezprostředně po same-
Odpadky nemusíte snášet nikam do popelnice. Každé patro
má svůj shoz tříděného odpadu. Ne svoz, shoz! Vyjdete s ko- tové revoluci se vykládalo, že my, kterým
šem na chodbu a vysypete jej do šachty ve zdi. v té době bylo kolem dvaceti let, budeme
Nebo nemusíte větrat. Každý byt je vybaven rekuperační jed- ztracená generace. Přitom já bych dneš-
notkou. Prostorem volně cirkuluje čerstvý vzduch, aniž byste ním mladým upřímně přál zažít komunis-
otevírali okna. A takových vychytávek má Luka Living plno. mus a následně zvednutí železné opony.
Třeba sklopné postele, v malých garsoniérách šetřící prostor. Připadal jsem si jako zvíře, které bylo roky
„Zákazníci jsou nadšeni a skoro držené v kleci – a najednou vypuštěné.
všechny byty projektu jsou Při první příležitosti jsem vyjel do zahraničí,
už pronajaté. Zdá se, že a tam jsem měl oči dokořán. Ihned jsem
se vyplácí jít s kůží viděl tolik podnikatelských nápadů, které
na trh a nenechat by se tady uplatnily. A to platí neustále...
se odradit,“ říká Jenže dnešní mladí se mi někdy zdají jako
Tomáš Kašpar.
Za rok padesáti- zvěř zvyklá na volný výběh. Mají sice stej-
letý muž, který nou příležitost cestovat, podnikat, učit se
má život bohatý v zahraničí jako my, jenže je to ani neláká.
na odvahu, pro- Dnešní mladí vyjdou školu a lomí rukama,
to i na zkušenos- že nevědí, co dělat. Nemají ambice, jako
ti, ponaučení by zase byla železná opona a jen jeden
a úspěchy. n možný směr – obyčejné zaměstnání.”

(22)