Page 170 - 林一鳴親子理財50課
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後語 父母應否幫年輕人置業？
輕人，算是同年齡層中比較好的一批，但就算他們將一半的
工資儲蓄起來，如果沒有其他搵錢方法的話，儲夠錢買樓是
非常困難的。所以很多二十四孝的父母，都會對孩子買樓資
助首期，甚至幫手供埋一份。
要分析父母是否應該幫年輕人買樓，我認為要從以下五
點考慮︰
（1）父母是否有足夠的財務能力？
要幫子女買樓，最重要當然是看自己有冇錢︰有很多真
實的例子，父母根本沒有足夠財務能力，而自己本身居住層
樓亦未供完，要加按才勉強夠錢幫子女俾首期的話，就絕對
不應該幫了。
因為自己都搞唔掂，勉強幫子女等於害咗佢，也會害死
自己；最慘是搞到自己不能退休，但職場上已經被淘汰出來，
只能做低薪的工作，工資不夠加按後的供款，到時六七十歲
人要被逼賣樓，就真是人間慘劇。
（2）子女是否有足夠的供款能力？
除了看父母的能力，更要看子女的供款能力，因為將來
如果子女供唔掂的時候，會反過來埋怨你害他們孭咗層樓要
做牛做馬，你自己加按又供到嘔血，就真係好慘。
近年市場上很多新盤都會推出呼吸 Plan，即是有呼吸就
可以做到發展商的高成數按揭，唔使入息審查就可以借到，
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