Page 270 - 부자마인드

제가 말하는 우량매물이란 시세차익이 큰 물건을말하는 겁니
다시세차익이 크다는것은시세대비해서 낙찰가격이 낮다는 것.

이죠 그러므로 필연적으로 경쟁자가 많다면 시세차익이 클 수가. ,
없습니다 그래서 경쟁자수가적은 물건을 잘 잡으면 좋다고 말. ,
을하고있는데 그분이 질문을 하더군요 질문인 즉, . < 단독으로

낙찰을 받는것은 뭔가 문제가 있는 물건이아닙니까로기억?>
됩니다.
사실 상담을하다보면이것과 유사한 질문을 가끔 받습니다.

예를 들면 한 번 낙찰이 되었다가 어떤 이유로 매각불허결정이,
되거나 또는 잔대금을 치루지 않아서 다시 경매가 진행되는 사건
의경우 뭔가 좋지않은이유가 있어서유찰이되었을 것이므로

걱정이 돼서그 물건을 부정적으로 보는 경향이 있습니다.
실제로 관찰을 해 보십시오 낙찰이 되었다가다시나오는 물건.
의경우바로다음번경매에서유찰이 되는 경우가 비일비재합니

다 경매는 머니게임이라고 했지요 사람의 심리를 잘 알면 경매. ?
를 이해하는것은그리어렵지 않는데 사람들이 사람의 심리를,
잘 모르는 것 같습니다.

이런 경우에도 사실 상 따져 보면 별 문제가 없는 물건인경우
가 더 많습니다 물론 중대한 하자가 있는 경우인데 모르고 낙찰. ,
을 받았다가 다시 나오는 경우도 있겠습니다 예컨대선순위 임. ,

차인의 임차금액을인수해야하는데 모르고 응찰하는 경우와 유
치권이 존재하는데 모르고 응찰하는 경우가 그것입니다.
하지만 낙찰을하였으나 잔대금을 치룰능력이 안 돼서다시,

나오는 경우도 있으며 낙찰을 받긴 받았으나 어떤 이유로 이해관
계인이 낙찰불허 신청을해서 판사가 불허를 결정하는 경우도 있

부자마인드없이 성공도 없다!!
246 ------ 아무도 알지 못하는 부자마인드를 까발려 주마!!