Page 181 - 시세조사입떼기

100% 실전경매 법원경매 엿보기

람입니다. 상대방과 대화를 나누기 위해서는 여러가지 필요 요
소가 있지만, 그 중 기본 중 기본은 뚜렷한 발음입니다. 발음이

분명하면 듣는 사람이 편합니다. 귀를 기울이지 않아도 잘 들립
니다. 그러므로 상대방으로부터 호감을 받을 수 있고, 상대방에
게 내 뜻을 잘 전달할 수도 있습니다.

허스키한 목소리, 저음 목소리, 말끝이 흐려지는 목소리, 느릿
느릿한 목소리, 리듬이 자꾸 끊기는 목소리, 문맥을 알 수 없는

발음으로는 결코 경매투자에서 성공하기 어렵습니다. 제대로
표현하기 위해서는 분명하고 힘있는 목소리와 리드미컬한 목소
리는 필수불가결한 요소입니다.

그래서, 저는 경매교육생들에게 교육을 시작할 때, 각자 일어
나서 자기를 소개해 보라고 합니다. 소개말의 순서, 표정, 태도,

자세, 단어, 발음, 음색, 말 속에 감춰진 자신감 등을 살펴보고
그들이 경매투자로 성공하기위해 부족한 것들을 캐치하고 향후

교육 시 부족한 부분을 채워주기 위해서 여러가지 조언을 실시
합니다.

권리분석은 자기 책상에서 혼자서 하지만, 그 외에 모든 단계

는 상대방이 존재합니다. 시세조사와 명도가 그렇습니다. 시세
조사는 경매투자에서 매우 중요한 요소입니다. 시세를 분명히

알아야, 입찰가격을 쓰지 않을까요? 또한, 명도 자체도 음성이

2부. 시세조사 입떼기 훈련 / 165