Page 199 - 시세조사입떼기

100% 실전경매 법원경매 엿보기

해야 하죠. 이 물건 저 물건을 편견없이 살펴봐야 우량물건을
찾을 수 있습니다. 다만, 우량물건을 찾더라도 시세조사를 잘못

하면 ‘말짱 도루묵’이 됩니다. 시세조사할 때 ‘부자마인드’는 매
우 중요한 위치를 차지합니다.

경매는 누구나 할 수 있습니다. 우리 부모님 세대들은 권리분
석을 포함한 법적 지식이 없었어도 경매투자를 했습니다. 다만,
전문적인 투자마인드와 투자 포트폴리오, 투자의 지속성을 유

지하는 힘이 없어서 고만고만한 수준에서 멈췄을 뿐입니다.

경매의 진가를 잘 모르다보니, 겨우 몇번 정도는 투자하지만

평생동안 지속적으로 하지 못합니다. 만일 경매투자가 돈이 되
는 재테크임이 명백하다면, 왜? 두고두고 평생동안 하지 않는
것일까요? 왜? 경매투자를 조금 하다가 엉뚱한 곳에 투자를 해

서 돈을 까먹는 걸까요? 사실 한 분야만 파도 실력이 모자라는
데요, 몇 건 정도 하는 수준에서 더 발전하지 않는다면 겨우 경
매초보나 면하는 수준에 멈추는 겁니다.

대체로 이런 수준에 머무는 원인 중 대표적인 것이 바로! 시
세조사입니다. 시세조사를 제대로 하지 못하다보니, 점쟁이가

되어버립니다. 부동산업소에 물어보면 이 말 저 말이 전부 다릅
니다. 뉘앙스도 다르고, 가격도 천차만별이죠. 시세조사를 열심

히 하려고 해도 중개업자의 불성실한 태도를 접하게 되면 여러

3부. 시세조사 입떼기 결론 / 183