Page 15 - ฎีกาอินเทรนด์ ตอนที่ 21-40
P. 15
ฎีกา InTrend
แสดงเจตนาลวงว่าขายฝากที่ดินแต่จริง ๆ
แค่ใช้เป็นประกันเงินกู้ ผลจะเป็นอย่างไร
ออกจ�กที่ดินแปลงนั้น
่
ี
ในกรณีน้ปร�กฏด้วยว�น�งเพ็ญมีธุรกิจเปิดร�นค�แห่งหน่งช่อ
้
ึ
้
ื
์
์
้
ี
ึ
ร�นเพ็ญจันทร เอกส�รฉบับหน่งท่เป็นของร�นเพ็ญจันทร มีร�ยละเอียดระบ ุ
้
่
ั
่
ั
ี
ว�ในวนทวนเดียวกับที่มีก�รไปจดทะเบียนข�ยฝ�ก น�ยพลได้กู้ยืมเงินไปจ�ก
ี
ร้�นเพ็ญจันทร์จำ�นวน 200,000 บ�ท โดยมีหลักประกันเป็นโฉนดท่ดิน
56 ต�ร�งว� และมีเอกส�รก�รคำ�ขอโอนเงินและใบนำ�ฝ�กท่ระบุว�น�ยพล
่
ี
ได้ผ่อนชำ�ระหนี้เงินกู้ให้แก่ร้�นเพ็ญจันทร์
ี
ี
ู
ี
่
กรณีต�มท่ปร�กฏน้ห�กเป็นก�รข�ยฝ�กท่ดินกันเป็นปกติจะถือว�ผ้ท ่ ี
ั
ี
ี
ข�ยฝ�กได้โอนกรรมสิทธิ์ในท่ดินแปลงท่ข�ยฝ�กให้เป็นของผ้ซ้อฝ�กแล้วต้งแต ่
ู
ื
ู
ตอนจดทะเบียน เพียงแต่ผ้ข�ยฝ�กมีสิทธิไถ่ถอนท่ดินแปลงดังกล�วคืนภ�ยใน
่
ี
15
สำ�นักง�นศ�ลยุติธรรม
