Page 14 - Le renouvellement d’un quartier délaissé

Le renouvellement d’un quartier délaissé

C. L’ANCIEN QUARTIER INDUSTRIEL, UN MOTEUR DE DEVELOPPEMENT POUR LA VILLE
D’ESSAOUIRA ......................................................................................................................................... 68

1. Choix du site ........................................................................................................................................... 68
2. L’histoire du quartier industriel de la ville d’Essaouira .................................................................... 70

a) L’histoire de l’industrie au Maroc .................................................................................................... 70
b) L’histoire du quartier industriel ....................................................................................................... 74

3. La friche, une composante du quartier à exploiter : ........................................................................ 76
a) La friche au fil du temps .................................................................................................................. 76

b) La reconversion des friches au cœur du renouvellement urbain. ............................................ 81
c) Les friches de la ville d’Essaouira, table rase ou reconversion ? .............................................. 84

4. Le front marin, une autre composante du quartier à ne pas négliger ......................................... 94
a) La loi du littoral au Maroc ................................................................................................................ 94

b) Urbaniser un front de mer ................................................................................................................ 98
c) Aménager un front marin .............................................................................................................. 102

d) Urbaniser une zone inondable ...................................................................................................... 106
e) L’ensablement, une problématique majeure dans la ville ........................................................ 112

f) Synthèse ........................................................................................................................................... 117
III. UNE MIXITE FONCTIONNELLE A TRAVERS LA REVALORISATION DES RESSOURCES
NATURELLES DE LA VILLE ............................................................................................................... 120

A. UN PROGRAMME DE QUARTIER S’INSCRIVANT DANS UNE LOGIQUE DE MIXITE
FONCTIONNELLE ................................................................................................................................ 120
1. La mixité fonctionnelle, un objectif à définir au cas par cas ...................................................... 120
B. CONNECTER LE NOUVEAU QUARTIER AU RESTE DE LA VILLE ....................................... 122

1. La couture urbaine et paysagère comme outil d’intervention .................................................... 122
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