Page 78 - Le renouvellement d’un quartier délaissé

Le renouvellement d’un quartier délaissé

Il existe un large consensus sur le fait qu'il est essentiel de progresser vers le développement durable.
L'activité humaine ne peut pas continuer à utiliser les ressources au rythme actuel sans compromettre
les possibilités pour les générations futures. Les villes sont le principal lieu de l'activité humaine, mais
elles sont aussi les plus grandes consommatrices de ressources naturelles. Cependant, la durabilité
urbaine n'est pas seulement une question de préoccupations environnementales, elle est aussi une
question de viabilité économique, de qualité de vie et d'équité sociale. Récemment, une grande attention
a été accordée à la relation entre la forme urbaine et la durabilité, l'idée étant que la forme et la densité
des villes peuvent avoir des implications pour leur avenir. Ce débat fait apparaître des arguments
solides selon lesquels la ville compacte est la forme urbaine la plus durable.

Au cours des années 1990, certaines initiatives marginales s'institutionnalisent et se transforment en
projets d'aménagement écologiques menés par des collectifs d'habitants en partenariat avec des
collectivités. Des initiatives qui s'affirmaient en marge des institutions se trouvent réintégrées dans des
dispositifs de production et de gestion plus classiques, dans lesquelles des compromis entre les
groupes et les collectivités locales s'élaborent. L'exemple typique de cette institutionnalisation de telles
expérimentations concerne la friche Vauban à Fribourg-en-Brisgau (Allemagne). D'abord un lieu squatté
par des groupes alternatifs, le projet s'est structuré, allant jusqu’à la création de l’association « forum
Vauban », qui s'est engagée dès 1994 avec la ville de Fribourg pour la réhabilitation des anciennes
casernes militaires du site.

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A partir des années 2000, les quartiers dits durables qualifiés de « quartiers types » s'intègrent dans la
production urbaine classique, mobilisant des outils plus ordinaires de l’aménagement, tout en
comportant des objectifs environnementaux importants. Sur le plan des techniques de construction,
des législations ont vu le jour, notamment concernant la réglementation thermique, ainsi que des labels
de construction, afin d'inciter la production ordinaire à viser des performances ambitieuses. Les projets
de quartiers dits durables sont souvent l’occasion pour les porteurs de projets d'appliquer ces
réglementations et d'accompagner la mise en œuvre de politiques de développement durable au niveau

1 Dans la typologie de Taoufik Souami (2009) Livre : Taoufik Souami, Écoquartiers, secrets de fabrication.
Analyse critique d'exemples européens. Éditions les Carnets de l'info, Paris, Coll. Modes de ville.

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