Page 97 - Le renouvellement d’un quartier délaissé
P. 97
Le renouvellement d’un quartier délaissé
b) La reconversion des friches au cœur du renouvellement urbain.
Il existe différentes pratiques d'intervention sur le tissu urbain, et donc sur les friches, qui se sont
succédé dans le temps ou coexistent actuellement. Ces pratiques sont représentatives de l'évolution
des politiques urbaines, notamment de la perception des friches et des problèmes qu'elles posent.
Réhabilitation, reconversion, restauration, rénovation, régénération: ces termes ne sont pas neutres et
recouvrent des motifs d'action différents.
La restauration, la réhabilitation et la reconversion s'appliquent à des bâtiments; la première implique
un retour à l'état d'origine, la seconde une modernisation sans changement de fonction, la dernière une
1
modernisation avec changement de fonction . Si la restauration concerne généralement un seul
bâtiment qui, par sa valeur historique ou architecturale, mérite d'être conservé, la réhabilitation et la
reconversion peuvent également concerner un ensemble de bâtiments. La réhabilitation est alors un
ensemble de travaux visant à transformer un local, un immeuble ou un quartier en leur rendant des
caractéristiques qui les rendent propres au logement d'un ménage dans des conditions satisfaisantes
de confort et d'habitabilité .Quant à la reconversion des friches industrielles, expression courante, elle
2
signifie l'amélioration et le changement d'affectation d'un bâtiment ou d'un ensemble de bâtiments à
usage industriel.
La rénovation a peu à peu laissé place à la régénération du tissu urbain, un terme emprunté à la biologie
pour faire référence à la reconstitution des tissus organiques. Cette évolution est représentative des
changements de préoccupations; à la croissance des trente glorieuses succède une conjoncture
difficile, dans laquelle l'urbanisme se met au service d'une stratégie visant à retenir les habitants au
centre, à créer de l'emploi, à redynamiser les économies urbaines.
1 (Kellerhals et Mathey, 1992: 11) Processus de réhabilitation des friches industrielles.
2 (Merlin et Choay, 1996: 677). Dictionnaire de l'urbanisme et de l'aménagement
P a g e 81 |
