Page 100 - Laporan Tahunan Universiti Malaya 2023

2. DASAR-DASAR PERAKAUNAN YANG SIGNIFIKAN (samb.) 2. SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (cont'd)

2.4 Anggaran dan Penilaian Perakaunan yang Kritikal (samb) 2.4 Critical Accounting Estimates and Judgements (cont'd)
(a) Susutnilai hartanah, loji dan peralatan (a) Depreciation of property, plant and equipment
PENYATA KEWANGAN UNIVERSITI MALAYA
Kos hartanah, loji dan peralatan disusutnilai mengikut kaedah garis The costs of property, plant and equipment are depreciated on a
lurus sepanjang jangka hayat pengunaan hartanah, loji dan straight-line basis over the useful lives of the property, plant and
peralatan. Para Pengarah menganggarkan jangka hayat hartanah, equipment. The Directors estimate the useful lives of the property, plant
loji dan peralatan seperti yang dinyatakan dalam Nota 2.5 (ii). Ini and equipment as stated in Note 2.5(ii). These are common life
adalah anggaran biasa jangka hayat diubah yang digunakan
dalam industri. Perubahan dalam tahap penggunaan dan expectancies applied in the industry. Changes in the expected level
kemajuan teknologi boleh memberi kesan kepada jangka hayat of usage and technological developments could impact the
ekonomi dan nilai sisa bagi aset tersebut, oleh itu caj susutnilai masa economic useful lives and the residual values of these assets, therefore
hadapan boleh diubah semula. future depreciation charges could be revised.
(b) Klasifikasi pelaburan hartanah (b) Classification of investment property
Sebahagian daripada harta tertentu dipegang untuk memperoleh Certain property comprises of a portion that is held to earn rental
pendapatan sewa atau peningkatan modal atau untuk kedua- income or capital appreciation, or for both, whilst the remaining
duanya, manakala baki bahagian dipegang untuk digunakan portion is held for use in the rendering of services or for administrative
dalam penyediaan perkhidmatan atau untuk tujuan pentadbiran.
Jika bahagian yang dipegang untuk sewa dan / atau peningkatan purposes. If the portion held for rental and/or capital appreciation
modal boleh dijual secara berasingan (atau dipajak secara could be sold separately (or leased out separately as a finance lease),
berasingan sebagai pajakan kewangan), Kumpulan akan merekod the Group accounts for that portion as an investment property. If the
bahagian tersebut sebagai pelaburan hartanah. Jika bahagian portion held for rental and/or capital appreciation could not be sold
yang dipegang untuk sewa dan / atau peningkatan modal tidak
boleh dijual atau dipajak secara berasingan, ia diklasifikasikan or leased out separately, it is classified as an investment property only if
sebagai pelaburan hartanah hanya jika bahagian harta yang an insignificant portion of the property is held for use in the rendering
dipegang tidak signifikan untuk digunakan dalam penyediaan of services or for administrative purposes. Management uses it
perkhidmatan atau untuk tujuan pentadbiran. Pengurusan judgement to determine whether any ancillary services are of such
menggunakan pertimbangan untuk menentukan sama ada apa-
apa perkhidmatan sampingan adalah penting dan bahawa harta significance that a property does not qualify as an investment
tersebut tidak layak sebagai pelaburan hartanah. property.
(c) Aset Biologi (c) Biological Asset
Nilai pasaran aset biologi ditentukan dengan kaedah perbandingan. The fair value of biological assets is determined using a comparison
Anggaran dari pihak pengarah dan pengurusan diperlukan dalam approach. Director and management estimates are required in
mengukur nilai pasaran aset biologi berkenaan. Sebarang
perubahan kaedah akan memberi kesan terhadap nilai pasaran measuring the fair value of biological assets. Changes to any of these
aset biologi. assumptions would effect the fair value of the biological assets.
Dalam menentukan nilai pasaran aset biologi, anggaran pihak In measuring the fair value of biological assets, management's
pengurusan merangkumi jangkaan harga jualan aset biologi, estimation includes the expected selling price of biological assets,
anggaran berat aset biologi yang boleh dijual, kadar kematian,
kadar penggunaan makanan, kos makanan yang akan saleable weight, mortality rate, feed consumption rate and feed costs
dibelanjakan sepanjang tempoh hayat aset biologi tersebut. to be incurred over life span of the biological assets.
(d) Rosotnilai aset bukan kewangan (d) Impairment of non-financial assets
Kumpulan menilai sama ada terdapat sebarang petunjuk untuk The Group assesses whether there are any indicators of impairment for
rosotnilai bagi semua aset bukan kewangan pada setiap tarikh all non-financial assets at each reporting date. When such indicators
laporan. Apabila petunjuk tersebut wujud, jumlah yang boleh exist, recoverable amounts of the cash-generating unit are
diperolehi semula daripada unit yang menjana tunai adalah determined based on the value-in-use calculation. These calculations
ditentukan berdasarkan pengiraan nilai dalam penggunaan.
Pengiraan ini memerlukan anggaran aliran tunai masa depan require the estimation of the expected future cash flows from the cash
daripada unit penjanaan tunai dan kadar diskaun yang sesuai generating unit and a suitable discount rate is applied in order to
digunakan untuk mengira nilai kini aliran tunai tersebut. calculate the present value of those cash flows.

(e) Rosotnilai aset kewangan (e) Impairment of financial assets
Kumpulan mengiktiraf kerugian rosotnilai bagi aset kewangan The Group recognises impairment losses for financial assets
kemudiannya diukur pada kos atau kos pelunasan menggunakan subsequently measured at cost or amortised cost using the incurred
model kerugian ditanggung. Aset kewangan yang signifikan diuji loss model. Individually significant financial assets are tested for
secara individu untuk rosotnilai secara berasingan dengan
menganggarkan aliran tunai dijangka boleh diperolehi semula. impairment separately by estimating cash flows expected to be
Kesemua yang lain dikumpulkan ke dalam kelas risiko kredit dan diuji recoverable. All others are grouped into credit risk classes and tested
untuk rosotnilai secara kolektif, dengan menggunakan statistik kerugian for impairment collectively, using the Group’s past experiences of loss
Kumpulan yang lepas, pengumuran jumlah tertunggak dan trend statistics, ageing of past due amounts and current economic trends.
ekonomi semasa. Kerugian akhir yang sebenar mungkin berbeza
daripada peruntukan yang dibuat dan ini boleh menjejaskan The actual eventual losses may be different from the allowance made
kedudukan kewangan dan keputusan Kumpulan. and this may affect the Group’s financial position and results.

98 Laporan Tahunan Universiti Malaya 2023

9