Page 37 - Life is Good Style 2019

Мир LIFE IS GOOD 37

ратива и знакомиться со всеми проводимыми ОПЛАТА
сделками. Там же отражается динамика продви-
жения очереди на получение квартиры – каж- МАТЕРИНСКИМ
дый пайщик может в любой момент посмотреть, КАПИТАЛОМ
на какой позиции в списке он находится.
Риски отсутствуют: потерять вложенные Прекрасная возможность – использовать при
деньги невозможно, даже если все члены ко- вступлении в кооператив материнский капитал.
оператива примут решение о выходе из него. Есть нюанс, о котором не следует забывать, ре-
При этом пайщику возвращаются все его взно- бенку на момент использования маткапитала
сы, внесенные за время участия в ЖК, – всё в должно исполниться 3 года.
соответствии с законом. Заявление о выходе Сумма материнского капитала равна 453 026
одного члена ЖК никак не влияет на существо- рублям. Это позволяет сделать первый паевый
вание кооператива и не влечет его ликвидации. взнос в виде 35% от стоимости квартиры до
1 500 000 рублей. Для этого клиент ЖК должен
стать пайщиком ЖК и подготовить пакет доку-
ментов для предоставления в ПФР.
ГАРАНТИИ ПАЙЩИКА Средства материнского капитала могут быть
использованы только в качестве паевых взносов
1. Пайщик и все члены семьи могут и не могут быть направлены на оплату вступи-
прописаться в жилом помещении. тельного и членских взносов, так как, согласно
2. При выходе из ЖК пайщику воз- устава ЖК «Best Way», данные взносы являются
вращаются все 100% его паевых невозвратными, а материнский капитал подле-
средств. жит возврату государственным органам в слу-
3. Заключается соглашение о член- чае неиспользования данного капитала.
стве. В момент приобретения объ- Объект должен быть оформлен с учетом ин-
екта заключается акт приема-пе- тересов всех детей с выделением долей по со-
редачи объекта. глашению в течение 6 месяцев после внесения
4. После полной выплаты пая право последнего платежа, завершающего выплату
собственности переходит нанима- паевого взноса в полном размере.
телю (пайщику). Материнский капитал можно использовать
5. Не учитывается инфляция. Пайщик в качестве паевого взноса на любом периоде
выплачивает фиксированную стои- взаимодействия пайщика с кооперативом.
мость объекта недвижимости. При расторжении по каким-то причинам до-
говора с кооперативом средства материнского
(семейного) капитала возвращаются в Пенси-
онный фонд РФ.

ОТКУДА В КООПЕРАТИВ
ПОСТУПАЮТ СРЕДСТВА?

• Паевые взносы (35-50%)

• Ежемесячные взносы за купленное
жилье по графику платежей
• Ежемесячные паевые взносы
(от 10 000 руб.) в паевый фонд от
пайщиков, накапливающих на пер-
воначальный взнос на покупку
объекта недвижимости.

При этом деньги на счете не лежат. Как толь-
ко на счете появляется достаточное количество
денег, чтобы приобрести объект первому пай-
щику в очереди, объект сразу приобретается.
Отчет о состоянии счета доступен каждому
пайщику в его личном кабинете на сайте коопе-
ратива в режиме реального времени.

LIFE IS GOOD. STYLE | № 2 www.lifeisgood.company