Page 23 - Life is Good Style 2018

В деталях | LIFE IS GOOD 23

СТРАХОВКА СО ВСЕХ СТОРОН КАК ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ
ЭТОЙ ОТЛИЧНОЙ
Что касается материальных рисков: в жилищном
кооперативе «Бест Вей» исключены любые мошен- ВОЗМОЖНОСТЬЮ?
нические схемы с деньгами, пайщики могут на офи-
циальном сайте отслеживать движение денежных Пайщик вносит сумму, равную 35% от стоимости
средств ЖК. желаемого объекта недвижимости. Недостающую
Ежегодно пайщики получают полный финансовый сумму добавляет кооператив из своего паевого фонда.
отчет об активах ЖК. Никто не может расходовать Покупателем (собственником) в сделке по приобре-
средства пайщиков на какие-то другие цели. Пайщи- тению объекта недвижимости выступает кооператив.
ки могут контролировать свои средства: накопления, Передача жилья пайщику во временное владение и
платежи и т.д. Система контроля хорошо продумана. пользование осуществляется сразу, как только у ЖК
Она эргономична и удобна. У каждого члена коопе- возникнет право собственности либо право доль-
ратива есть личный кабинет на сайте. Там можно не щика по договору долевого участия на этот объект.
только увидеть собственный счет, но и наблюдать за Недвижимость передается пайщику в пользование по
состоянием и изменением общего счета кооперати- договору найма, аренды после подписания Акта при-
ва, читать новости кооператива и знакомиться со все- ема-передачи данного объекта. После чего у пайщи-
ми проводимыми сделками. Там же отражается дина- ка и членов его семьи возникает право зарегистриро-
мика продвижения очереди на получение квартиры ваться на данном объекте. Пайщик, владея объектом
– каждый пайщик может в любой момент посмотреть, недвижимости, в течение установленного графиком
на какой позиции в списке он находится. платежей срока (не более 10 лет) погашает задол-
Риски – минимальные: потерять вложенные деньги женность перед кооперативом. При этом, в отличие
невозможно, даже если все члены кооператива при- от банков, где действуют только аннуитетные плате-
мут решение о выходе из него. При этом пайщику жи, Best Way предусматривает дифференцированный
возвращаются все его паевые взносы, внесенные за платеж. Пайщик имеет право досрочно рассчитаться
время участия в ЖК, – всѐ в соответствии с законом. с кооперативом. Целевой взнос за пользование сред-
Заявление о выходе одного члена ЖК никак не вли- ствами кооператива значительно ниже банковских
яет на существование кооператива и не влечет его процентов, поэтому переплата минимальна. Пайщик,
ликвидации. полностью внесший свой пай за жилье, приобретает
право собственности (ч. 4. ст. 218 ГК РФ). ЖК обязан
ГАРАНТИИ ПАЙЩИКА передать объект недвижимости пайщику свободным
от каких-либо обязательств.
– Пайщик и все члены семьи могут прописаться в Когда перед Вами внезапно открылся Лучший Путь
жилом помещении. (Best Way), самый лучший из нескольких направлений,
– При выходе из ЖК пайщику возвращаются все ведущих к вожделенным квадратным метрам, остаѐт-
100% его паевых средств. ся только решить, на чем остановиться: на преслову-
– Заключаются договор паенакопления и договор тых 18 метрах на человека или воплотить самые яркие
найма. Договор найма регистрируется в УФРС. мечты с более комфортными условиями проживания:
– После полной выплаты пая право собственно- это уже вы определите сами. Главное – теперь вы зна-
сти переходит нанимателю (пайщику). ете, каков алгоритм действий при достижении Вашей
– Не учитывается инфляция. Пайщик выплачива- мечты. Поэтому не ждите, когда окончите институт,
ет фиксированную стоимость объекта недвижи- начнете работать, когда женитесь, когда увеличится
мости. зарплата или когда родятся дети. Хватит ждать. Ваши
дети должны жить в своей светлой теплой детской.
ОТКУДА В КООПЕРАТИВЕ Не откладывайте решение на «после отпуска» или до
очередного 1 января. Пора воспринимать реальность
ДЕНЬГИ? в ином ракурсе. И мир улыбнется вам в ответ и предо-
ставит варианты. Думаете, это сказка? Это новая ре-
• Паевые взносы (35-50%). альность. Жизнь прекрасна и так быстротечна – надо
• Ежемесячные взносы за купленное жилье по гра- всѐ успеть!
фику платежей.
• Ежемесячные паевые взносы в паевой фонд от
пайщиков, накапливающий первоначальный
взнос (от 10000 руб.).
При этом деньги на общем счете кооператива НЕ ле-
жат. Как только на счете появляется достаточное количе-
ство денег, чтобы приобрести объект первому пайщику в
очереди, то объект сразу приобретается. Отчет о состоя-
нии счета доступен каждому пайщику в его личном каби-
нете на сайте кооператива в режиме реального времени.

LIFE IS GOOD. STYLE | № 1 www.lifeisgood.company