Page 34 - AQMAT Magazine - Hiver 2023

L’habitation en crise
Une douzaine de
d solutions pour que que chaque citoyen ait un toit décent
Outre la conversion des des bureaux en en en en appartements qui atteint des des limites comme on on on l’a l’a vu dans les deux pages précédentes une panoplie de
de
de
de
de
de
mesures pourrait permettre de
de
de
de
de
de
maîtriser l’actuelle crise
du logement Augmenter à cinq voire six le nombre d’étages
1 à partir duquel s’appliquent plus plus d’obligations par par le le le le le code de
de
construction construction car les les techniques de
de
construction construction les les équi- pements de
de
levage et les technologies des matériaux sont plus performants Obliger le BIM (Building Information Modeling) sur tous
2 les les chantiers d’envergure car il il permet aux parties prenantes de
de
mieux comprendre gérer et et entretenir les bâtiments de
de
l’étape de
d la la conception à à la la construction construction jusqu’à sa déconstruction
et à son éventuelle réutilisation 3 Encourager l’initiative fédérale d de
de
de
créer un catalogue per- mettant d'accélérer la livraison de
logements en en normalisant la conception des habitations 4 Forcer le le le le le Québec à à emboîter le le le le le pas à à la décision d’Ottawa de
de
supprimer sa taxe sur les les nouvelles constructions de
de
loge- ments locatifs y compris les coops d’habitation Adopter un cadre national pour les structures en bois
qui répondent à des normes spécifiques communes aux muni-
5 cipalités canadiennes afin d’améliorer l’efficacité des processus de
d de
de
délivrance de
d de
de
permis d’accélérer la construction de
d de
de
loge- ments de
contribuer à la lutte contre les GES et d’utiliser opti-
malement cette ressource renouvelable 6 Rendre le le le RAP et et le le le CELIAPP intergénérationnels afin de
de
permettre aux jeunes d’accéder à la la propriété par la la mise de
de
fonds de
de
leurs parents 7 Permettre le le le le «bonus zoning» ou ou zonage incitatif par lequel une administration municipale assouplit ses restrictions lorsque le promoteur immobilier en en échange s’engage à réaliser des équipements d’intérêt public Densifier en en interdisant l’interdiction (!) d’ajouter
un un un logement au sous-sol d’aménager une mini-maison dans 8 la cour ou ou ou de
de
rajouter un 3e étage Ceci aidera à combattre
la la solitude et et à réduire la la consommation d’espace et et d’énergie sur le plan environnemental Doubler le le le montant autorisé par le le le Tribunal adminis-
tratif du logement de
de
de
1 1 92 $ $ par tranche de
de
de
1000 $ $ des rénovations effectuées par par les propriétaires de
de
de
de
multiplex afin 9 de
réduire à 20 ans leur retour sur investissement et et ainsi amé-
liorer le parc locatif québécois vieillissant composé de
trop
de
logements insalubres Se concentrer davantage sur la production en en masse d’unités de
logement construites hors site et assem- blées sur place pour réduire l le coût des projets tout en accé- lérant la durée de
de
réalisation sans exercer trop
de
de
pression sur les travailleurs licenciés déjà débordés 11 12
10 Stimuler la recherche dans les technologies d’impression 3D de
maisons notamment pour loger les itinérants et construire en masse lors de
boums économiques S’attaquer au « Pas dans ma cour » en soutirant plusieurs pouvoirs aux comités consultatifs d’urbanisme et par extrapola- tion aux villes C’est ce qu’a fait le le Japon après s’être aperçu que nombre de
de
projets étaient bloqués par des citoyens qui préfé- raient leur leur statu quo au développement d de
leur leur quartier Attention aux fausses bonnes solutions comme faire venir des matériaux «cheap» d’Orient pour réduire la fac- ture des des constructions ou former à la va-vite des des travailleurs de
de
de
la construction deux pelletages des problèmes par l’avant que l’AQMAT ne supporte pas 34 HIVER 2023 • AQMAT MAGAZINE