Page 52 - AQMAT Magazine Été 2021

fie«
L’année 2021 a démarré de manière spectaculaire, en enregistrant des records d’activité au cours de chacun des quatre premiers mois, ce qui nous amène à boni-
Actualité
En route vers un record de mises en chantier depuis trois décennies
Les membres de l’AQMAT ne seront pas surpris d’apprendre que dans sa mise à jour des prévisions de mises en chantier résidentielles pour 2021 et 2022, l’Association
des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) estime que le Québec atteindra, en 2021, la marque des 60 000 mises en chantier, un sommet depuis que la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) rend
les données disponibles, c’est-à-dire 1990. Quant à 2022, le rythme des nouvelles constructions fléchira à 53 500 mises en chantier, principalement en raison d’une modération dans le segment locatif.
Les scénarios évoqués reposent
sur la continuation à l’amiable
des négociations entre l’Alliance syndicale et les associations d’entrepreneurs qui, au moment d’écrire ces lignes,
se poursuivaient sans nouvelle menace de grève, sans journées de travail perdues.
avait atteint, l’année dernière, un sommet depuis 1987 à l’échelle de la province. Finalement, l’APCHQ anticipe également une hausse de la construction dans les régions rurales (centres de moins de 10 000 habitants).
r une fois de plus nos prévisions », commente Paul Cardinal, directeur du Service économique de l’APCHQ.
«Depuis le début de la pandémie, la demande pour l’achat de propriétés est survoltée, notamment grâce à la baisse des taux d’intérêt, à la hausse du taux d’épargne et aux changements de préférences des consommateurs. De nombreux acheteurs ont jeté leur dévolu sur une habitation neuve, alors qu’il y a un manque criant de propriétés existantes à vendre », ajoute-t-il.
Cette année, des hausses de mises en chantier sont attendues pour les segments de la maison unifamiliale et de la copropriété, tandis que la construction de logements locatifs, qui est déjà en pleine ébullition, devrait se stabiliser. Rappelons que celle-ci
Mises en chantier résidentielles
Centres urbains de 10 000 habitants et plus
Régions rurales
PROVINCE
Unifamilial
Copropriété
Locatif
TOTAL
TOTAL
GRAND TOTAL
Nombre
Variation
Nombre
Variation
Nombre
Variation
Nombre
Variation
Nombre
Variation
Nombre
Variation
2016 2018 2020 2022p
10 295 10 485 11 435 13 500
5% -1% 8% -7%
8 238 10 019 7 226 8 000
-17% 13 995 5% -10% 20 317 0% -13% 28 571 8%
-6% 22 000 -15%
32 528 -2% 40 821 0% 47 232 8% 43 500 -15%
6 407 6 053 6 834 10 000
31% 38 935 -2% 5% 46 874 0% 54% 54 066 13%
11% 53 500 -11%
Sources : SCHL et prévisions APCHQ
2017
10 562
3%
11 135
35%
19 026
25%
40 723
25%
5 772
-10 %
46 495
25%
2019
10 553
1%
8 286
-17 %
24 695
7%
43 534
7%
4 433
-27 %
47 967
7%
2021p
14 500
27%
8 500
18%
28 000
8%
51 000
8%
9 000
32%
60 000
11%
52
ÉTÉ 2021
AQMAT MAGAZINE