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AWEMainta Diabierna, 09 October 2015 27
Condicionnan entrega, e notario ta paga e suma e proceso di un transaccion entre
esencial pa inclui den p’e negoshi. A no ser cu e con- dos partido. E cuenta ta opera te
Contract cu Contratista sumido por indica cu argumento cu finalisacion di un proceso na
valido pakico no kier pa paga e momento cu tur condicion entre
DEN un articulo anterior nos sumido no por wordo obliga pa contratista. Asina e consumido e cumprado y bendedo a keda
paga tur pago di adelanta cu no por indica ainda si tin fayo cu cumpli.
a splica cu e consumido ainda ta cuadra cu e trabao recien haci. mester wordo drecha.
ta haya su mes cu problema cu E consumido por wordo obliga E instrument aki por percura p’e Asina ta duna siguridad financiero
contratista. Den e comunicado apenas pa pago cu ta cuadra cu e contratista ainda haci areglo n’e n’e consumidor cu contratista no
anterior a duna como conseho p’e progreso of e balor di e material cas. Pa tur claridad, e consumido ta tuma su placa y keda sin haci e
consumido pone tur condicion y cumpra dor di e contratista. mag haci uzo di e 5% aki tambe trabao of laga e trabao sin comple-
instruccion di trabao riba papel Supone cu e contratista ta desea ora cu no a presenta fayo. ta of cu defecto. Ademas esaki ta
p’asina duna tanto e consumido cu e consumido paga mita di e Di e manera aki e consumido tin duna siguridad n’e contratista cu
como e contratista un linea pa suma prome cu e trabaonan cum- te 3 luna despues cu e trabao ter- e consumidor berdaderamente tin
tene su mes na dje si acaso algo insa, cu motibo cu mester cumpra mina un siguridad financiero den e suma pa paga p’e construccion.
bay fout. material pa ehecuta e trabao, e caso cu fayo presenta.
consumido no lo mester bay di Aunke Aruba no conoce e ley aki, e Finalmente por wordo bisa cu
Aki nos lo sigui cu mas conseho: acuerdo cu esey. consumido por inclui un clausula si acaso un edificio cu a wordo
No paga di adelanta den e contract cu e contratista pa construi ta kibra parcialmente of
Den codigo civil di Aruba articulo Si ta posibel p’e contratista desea inclui mesun sorto di regla. Esaki completo dor di un defecto den e
7A: 1620 (BWA) ta duna e posibi- cu e consumido prome cu cum- lo duna e consumido na Aruba composicion di e cas of dor cu e
lidad pa parti e construccion den insa cu e trabaonan laga 10% di e mas forsa. tereno ta inadecua, e contratista
etapa y pone pa cada etapa un suma di contract den depot cerca e ta responsabel p’esaki durante 10
suma p’e trabao y un fecha fiho pa notario. Asina e contratista tambe Por haci uzo di un escrow account, aña largo (Art. 7A: 1621 BWA).
finalisa y entrega e construccion. tin e siguridad cu e consumido na cual e consumidor ta haci un Tambe consumidor por termina
Asina e consumidor no ta mara ta cumpli cu su obligacionnan di acuerdo cu e contratista cu e ta e acuerdo di construccion na tur
den un solo biaha na henter e pago. deposita e suma di e construccion momento despues di inicio di
construccion di e cas y tambe Ta consehabel p’e consumido no pa wordo haci y cu e contratista e trabao, riba condicion cu e ta
por paga e contratista a base di e cay pa haci pagonan halto mien- no ta haya e suma aki te ora cu compensa tur e gastonan ya caba
progreso di e construccion. Esaki tras e contratista no a haci com- termina e construccion. ‘Escrow haci dor di e contratista, manera
ta wordo recomenda pa asina den pletamente nada. Si por ehempel account’: ta un cuenta temporario gastonan di material, labor y ga-
cada etapa di construccion por e contratista bay failliet, e con- bao nomber di un tercero durante nashi (art 7A: 1623 BWA).
enforsa su derechonan contra di sumidor muy probablemente ta
e contratista si acaso e fecha fiho perde su placa.
pasa y no termina cu e trabaonan.
Si esaki no wordo poni den e con- Reglamento di 5%
tract, mester warda te ora e fecha Na Hulanda ta regla den ley cu e
final pa entrega e construccion consumido por tene 5% di e suma
completo y finalisa prome cu por di contract di e ultimo termino y
cuminsa haci uzo di derechonan cu por pone e suma aki den un
depot cerca e notario. Ora cu tres
legal contra e contratista. luna pasa di e momento despues
E con- cu e trabao keda
