Page 48 - MIN JUS APRIL 7 , 2015
P. 48
Diamars April 7 2015 Pagina 13
JAN DE RUIJTER
ONS TOERISME:
MATEUR ILLUSIONIST FLOPMAR ODUBER
Jan de Ruijter was bij de opbouw van het toerisme op Aruba betrokken als general manager van
het Holiday Inn hotel en als oprichter en voorzitter van AHATA. Hij is op Aruba bekend als toerisme-
en hoteldeskundige en schrijft elke zaterdag een column over het toerisme in Solo di Pueblo. Voor
commentaar is hij te bereiken op janderuijter@yahoo.com
Het vijfsterren Zoëtry Isla Di Ora hou je $ 383.87 over. Dat cijfer, 383 dollar 87, dat water en zwem en snorkel je, daar is een hotel
moet dan de haalbare, mimimum gemiddelde op het mainland, met strand en vertier.Niet te
Spa en Wellness Resort kamerprijs per overnachting zijn oftwel de ADR, vergelijken!
de Average Daily Room rate. $ 383.87 werd in
Een vijfsterren Zooitje Isla di Ora resort, die tijd niet eens door het Hyatt en het Marriott 4. Lees de verkooptaal
HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA hotel gehaald die een veel betere lokatie hebben,
HAHAHAHAHAHAHAHAHAHA, IK LACH een betere omgeving en een veel beter strand. van slimme promotors: er gaan 788 mensen
ME HELEMAAL ROT EN KAPOT, ik lach me Ik wist dus in vijf minuten dat het uitgesloten werken, ja werkelijk, ZO PRECIES hebben ze
wezenloos, ik stik erin, ik blijf erin, mijn buik blijft was dat de financiering van het Hard Rock- dat even berekend, niet 780 of 800, maar 788
trillen en schudden van het lachen, van het tieren hotelproject ooit zou rondkomen op DIE lokatie, mensen, de focus op duurzaamheid (om deze
en gieren, ik heb het niet meer, ik blijf rullen en in DIE omgeving en met dat strand. Dit wordt in regering na te praten), LEED Certification,
rillen en rollen en krollen en gollen en smollen, hotelschoolboeken de Rule of Thumb genoemd, 100% LED, 30% solar, dan weet ik het al. Het is
HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH de totale benodigde investering voor een hotel napraten van de regering en het is EEN GROTE
HAHAHAHAHAHAHAHAHAHA, IK LIG TE gedeeld door het aantal kamers geeft de FARCE, verkooppraatjes, zand in de ogen
ROLLEN VAN HET BULDEREN VAN HET investering per kamer. Van dat bedrag gaan de strooien, reclame voor de regering en Mieke
LACHEN, VAN HET GILLEN, ik lig te rollen laatste drie cijfertjes weg en je hebt de minimum Eman met zijn duurzaamheid, er klopt helemaal
over de ijskoude tegels van mijn vloer in mijn gemiddelde kamerprijs. En die prijs moet niets van. Het is allemaal groot BEDROG.
zitkamer terwijl ik dit in de Amigoe van deze haalbaar zijn anders kijkt een bankier niet verder
week lees, ik blijf erin en loop rood en paars naar het projectdossier. Als die prijs haalbaar 5. Van de hak op de tak
en geel aan in mijn gezicht en mijn jongste geacht wordt, is de financiering zeker nog niet
dochtertje wordt er helemaal angstig van en ze gegarandeerd maar begint men het dossier in te Kijk nu al naar het aantal veranderingen, ruzies
raakt in paniek en pakt haar telefoon en ze belt kijken. Deze rule of thumb wordt gebruikt door en inconsistenties: eerst Bora Bora, toen weer
het hospitaal en de dokter en de Gezaghebber bankiers, investment bankers, investeerders, een heel ander hotel, eerst 60 kamers, nu ineens
en de Gouverneur en de minIsters en de pastoor pensioenfondsen, projectontwikkelaars , en 126 suites, mensen neem die troep toch elders
en Otmar Oduber en Mieke Eman, en P.P. venture capitalists. Deze rule of thumb kunt u waar ze in illusies geloven.
Permiso Paultje, de vleesimporteur, en Michelle vergelijken met een quick scan zoals Cft dat deed
de verzekeringspremie Winkelaarster, en Arthur bij de doorlichting van de financiën van Land 6. Financiering
de Doordauwer en dr. Hospitaal Swendel, en Aruba, of met de quick-ratio die accountants
Benny Lange Vinger, en Mike the MESS, ze belt toepassen om heel snel de liquiditeitsgraad van Financiering voor nieuwe hotelprojecten in het
Donald Trump en president Obama, de Paus, een bedrijf te berekenen . Het zijn kengetallen, Caribisch gebied zijn UITERMATE moeilijk te
Tante Sidonia TseTseTse, ze belt de hele wereld in Amerika KRI’s (Key Result Indicators ) verkrijgen, hotels hebben geen aantrekkelijk
af voor hulp want ze is helemal in paniek, ze ziet genoemd. Kijken we nu naar de investering van en geen consistent rendement. Niet één bank
dat haar pappa erin stikt, stikt in het lachen, er het Zoetry Zooitje dan zien we een investering gaat zoiets alleen doen, als het gedaan wordt,
komt geen eInde aan, HAHAHAHAHAHAHA van 40 miljoen dollar en 126 kamers dus dat dan komt er een syndication van banken
HAHAHAHA, een vijfsterren Wellness Resort wordt $ 317. 46 voor de mimimum gemiddelde aan te pas en banken zitten niet langer in
op Isla di Ora, hoe durft zo’n man, zo’n zichzelf kamerprijs. Dat is uitgesloten voor die bijzonder de business van risico nemen, ze zijn in de
minister noemende man deze nonsens te slechte lokatie, 100% uitgesloten. De lokatie is business van (veel) geld verdienen dus alle
beweren. Nou ik ben weer wat gekalmeerd, het is verschrikkelijk slecht. risico blijft voor de investeerders die meer dan
inmiddels VIJF UUR LATER , Ik ben uitstekend 100% collateral moeten geven. Dit project heeft
behandeld door de 12 beste doktoren van Aruba 2. De lokatie is verschrikkelijk GEEN SCHIJN VAN KANS. Het is allemaal
die kwamen toesnellen en ik ben weer in staat BLAHBLAHBLAHBLAH van Flopmar Oduber
om u uit te leggen, beste lezers van Aruba’s beste slecht die zijn zwaar beschadigde imago wat wil
krant Solo di Pueblo, waarom dit VOLSLAGEN opvijzelen!! Hij wil zo graag met mooie, flinke
NONSENS, OPLICHTERIJ, ZAND IN DE OGEN Er is GEEN zee om in te zwemmen, hoogstens aankondigingen in de media verschijnen. Ik ben
STOOIERIJ, BEDROG, FRAUDE EN ILLUSIES pootje baden, zwemmen zou ook gevaalijk zijn doodmoe van die man en zijn leugens.
VAN DE SLECHTE AMATEUR ILLUSIONIST met oog op haaien. De omgeving zit vol van
FOPNAR ODBER ZIJN. vliegen en muggen, er is geen strand dus je 7. De projectontwikkelaar
zit voor 7 dagen en nachten in een “suite’op
De real story het water om de hele dag naar de mangroves De projectontwikkelaar houdt vol dat er geen
Zoëtry Isla di Ora is een zoetry zooitje, een te staren en te genieten van de muggen. Er is enkel probleem met de financiering is, dat komt
illusie en ik ga uitleggen waarom: geen vertier van een achterland, er is simpelweg dik in orde, dat is allang geregeld, dat komt dik
niets om te doen. Maak iemand anders wijs voor elkaar. Nou, op het moment dat ik dát hoor,
1. De Quick Scan: dat je daar 126 kamers elke week vult met dan haak ik gelijk af. Dat is nu precies de taal
natuurliefhebbers! die avonturiers en illusionisten in de business
Ik ga nog eens goed uitleggen hoe ik bij het gebruiken. Ik heb dat al vele tientallen keren
allereerste lezen over het Hard Rock-hotelproject 3. Bora Bora op Tahiti? in mijn leven gehoord....het loopt altijd weer op
in 2010 al binnen 2 minuten wist dat dat een grote NIETS uit. Financiering is nog maar zelden te
illusie was. Het project werd aangekondigd als De vergelijkingen met Bora Bora op Tahiti krijgen en een project op die plaats dat een
een 120 miljoen dollar project met 310 kamers, gaan helemaal niet op. Daar duik je in het kamerprijs van $317. 46 nodig heeft, is financieel
dat is een investering van $ 383,870 per kamer. niet haalbaar. Over en uit, he dicho!
Daar haal je de laatste 3 cijfers vanaf en dan
