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建物潛在漏水的問題，似乎無法避免，尤其建物在施工現場，每層樓需分層施工，存在著
各式施工接縫，須採取完善的漏水防治規劃及防水修繕施作，來防止漏水發生。
要設計規劃防水的施工方式，先要對可能發生漏水的位置有所概念，再針對潛在漏水區域
位置，規劃重點區域防水，下列以圖解方式，標示漏水可能發生的處所及位置，作為事先所要
採取防範的措施及事後防水施工的規劃。

一般屋頂容易漏水部位圖解 一般混凝土外牆，容易漏水部位圖解

A：落水頭周遭之漏水現象 A：樑柱周沿之漏水現象
B：樑柱下方之漏水現象 B：花台外部位置導因自內部漏水現象
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C：樓板龜裂之漏水現象 C：混凝土牆裂縫之漏水現象
D：管道間屋頂通風口，下方之漏水現象 D：樓層接縫部位之漏水現象
E：貫通樓板管，周圍之漏水現象 E：冷氣孔上方蓋板週圍之漏水現象
F：樓梯間內側下方之漏水現象 F：窗框週圍之漏水現象
G：樓梯間壁面之壁癌現象 G：窗框下方之角隅裂縫之漏水現象
H：水塔之龜裂漏水現象
I：水塔下方施工縫之漏水現象
J：水塔之貫通管部位之漏水現象

中間樓層之室內、浴廁、廚房及陽台的漏水位置 2

A：落地門框，週沿及下方漏水現象
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B：外牆牆腳漏水現象
C：外牆樑柱間(排水管等)之漏水現象 一般混凝土外牆之地下室容易漏水部
D：陽台之樓層接縫漏水現象 位圖解
E：管道間的漏水現象
F：與浴廁相隔之臥室等之牆面壁癌現象 A：樓板裂縫之漏水現象
B：蜂窩或模板固定器之漏水
C：牆壁裂縫之漏水現象
D：樓層接縫之漏水現象
E：一樓外牆施工縫之漏水現象

以連續壁當永久外牆之 連續壁之雙重壁及伸縮 4
地下室容易漏水部位圖 縫之容易漏水部位圖解
解

A：連續壁與RC樑間接 A：雙重壁面之壁癌現象 林宏熹 高級主任/安衛品保中心提供
縫之漏水現象 B：雙重壁腳之漏水現象
B：連續壁面之漏水現 C：伸縮縫之漏水現象
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象 D：底板裂縫因水槽滿水
C：RC柱面之漏水現象 造成之冒水現象
D：連續壁與大底接縫
之間漏水現象

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