Page 137 - الغلاف_merged

‫دراﺳﺎت اﻟﺠﺪوى اﻻﻗﺘﺼﺎدﯾﺔ ﻟﻠﻤﺸﺮوﻋﺎت اﻟﺴﯿﺎﺣﯿﺔ واﻟﻔﻨﺪﻗﯿﺔ‬

‫‪ ‬اﻟﻘﯿﻤﺔ اﻟﺘﺨﺮﯾﺪﯾﺔ ‪ Salvage Value‬ﻟﻼﺻﻞ ﻓﻲ ﻧﮭﺎﯾﺔ ﻋﻤﺮه‬

‫اﻷﻗﺘﺼﺎدي وﺗﻌﺮف ﺑﺎﻟﻘﯿﻤﺔ اﻟﻤﺘﺒﻘﯿﺔ وﺗﻀﺎف ﻓﻲ ﺟﺎﻧﺐ اﻟﻌﺎﺋﺪ ﻋﻨﺪ ﺗﻘﯿﯿﻢ‬

‫اﻟﻤﺸﺮوع‪.‬‬

‫‪ ‬اﻟﻘﯿﻤﺔ اﻟﻤﺴﺘﻠﻜﺔ وھﻲ اﻟﻔﺮق ﺑﯿﻦ ﻗﯿﻤﺔ اﻻﺻﻞ وﺛﻤﻦ اﻟﺨﺮدة‪.‬‬

‫‪ ‬ﻗﺴﻂ اﻷھﻼك اﻟﺴﻨﻮي ﯾﺤﺴﺐ ﺑﻌﺪة طﺮق وﻟﻜﻦ ﻣﻦ أﺑﺴﻂ اﻟﻄﺮق‬
‫اﻟﻤﺴﺘﺨﺪﻣﺔ واﻷﻛﺜﺮھﺎ ﺷﯿﻮﻋﺎً ھﻮ طﺮﯾﻘﺔ اﻟﻘﺴﻂ اﻟﺜﺎﺑﺖ ‪Stright line‬‬

‫وﻓﯿﮭﺎ ﺗﻜﻮن اﻟﻘﯿﻤﺔ اﻟﮭﺎﻟﻜﺔ ﺛﺎﺑﺘﺔ ﺳﻨﻮﯾﺎً وﺗﺤﺴﺐ ﺑﺎﻟﻤﻌﺎدة اﻟﺘﺎﻟﯿﺔ‪:‬‬

‫ﻗﯿﻤﺔ اﻷﺻﻞ – ﻗﯿﻤﺔ اﻟﺨﺮدة‬ ‫ﻗﺴﻂ اﻻھﻼك اﻟﺴﻨﻮي =‬
‫اﻟﻌﻤﺮ اﻷﻗﺘﺼﺎدي ﻟﻸﺻﻞ‬

‫وﻋﺎدة ﯾﺘﻢ اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻨﺴﺐ اﻟﺘﺎﻟﯿﺔ‪:‬‬

‫‪ %10‬ﻟﻼﻻت واﻟﻤﻌﺪات واﻷﺛﺎث‬

‫‪ %20‬ﻟﻤﺼﺮوﻓﺎت اﻟﺘﺄﺳﯿﺲ‬

‫‪ %5‬ﻣﺒﺎﻧﻲ‬

‫ﻣﺜﺎل‬

‫اﻟﻘﯿﻤﺔ ﺑﺎﻟﺠﻨﯿﺔ‬ ‫ﺑﻨﻮد اﻟﺘﻜﺎﻟﯿﻒ اﻷﺳﺘﺜﻤﺎرﯾﺔ‬
‫‪600000‬‬ ‫ﺛﻤﻦ اﻷرض‬
‫‪36000‬‬
‫ﺛﻤﻦ اﻟﻼﻧﺪ ﺳﻜﯿﺐ‬

‫‪- 136 -‬‬ ‫اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺴﺎدس‬