Page 12 - 10 règles d'or du financement en crowdfunding
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+ 6 COMME AVEC VOTRE PARTENAIRE BANCAIRE, LE FINANCEMENT DE VOS OPÉRATIONS DOIT
FAIRE L’OBJET D’UNE ANALYSE FINANCIÈRE APPROFONDIE DE VOTRE GROUPE ET DE SES
STRUCTURES, AFIN DE FOURNIR LE COMPTE RENDU LE PLUS CLAIR ET TRANSPARENT AUX
INVESTISSEURS.
En choisissant un partenaire unique, une fois le premier audit réalisé, la plateforme
CHOISISSEZ n’aura plus qu’à mettre à jour votre dossier pour chaque nouvelle opération. Vous
VOTRE pourrez ainsi vous concentrer uniquement sur l’essentiel : l’opérationnel.
PLATEFORME
PARTENAIRE CRITÈRES DE SELECTION RAIZERS
Foncier acquis ou en cours Le professionnel a déjà réalisé Pas d’investissement supé-
d’acquisition
PRÉREQUIS JURIDIQUES recours des tiers PRÉREQUIS ÉCONOMIQUES plus de 5 opérations PRÉREQUIS FINANCIERS Exigence de 5% d’aléas dans
Permis déposé et purgé de
rieur à la marge de l’opération
Le taux de pré commerciali-
Le maître d’œuvre a engagé
les coûts de construction
sa responsabilité civile sur le
sation est supérieur à 20%
10% d’apport en fonds propres
coût de la construction
La durée d’investissement est
8% de rendement minimum
GFA accordée par la banque
de maximum 36 mois
pour l’investisseur
Assurances octroyées
(DO/CNR/TRC)
