Page 10 - revised realty news may
P. 10
10 Realty News info@realty-news.ca may
Ванкуверу не Tina Abramenko
угрожает риск REALTOR, MCNE
обвала рынка www.niceBChomes.com
жилья:
RBC STUDY
Несмотря на то, RBC определил сильную сегменте рынка. Такой
что недвижимость экономику с низким риск сдерживается по-
по-прежнему уровнем безработицы прежнему жесткими
недоступна, в качестве еще одного рыночными условиями 778-868-7224
на рынке перепродажи
ключевого фактора в
другие факторы поддержании высоких цен и низкими запасами
обеспечивают на жилье в Ванкувере. недавно построенных и tabramenko@gmail.com
«существенную непроданных » Это также
поддержку» рынку, «Ситуация с работой указывало на то, что спрос
говорится в отчете в Ванкувере была продолжает превосходить
положительной в 2016 даже рекордные уровни
Согласно году и начале 2017 года, предложения как
опубликованному 24 занятость выросла на 1,9% основу высоких цен на
апреля в РБК отчету о в марте по сравнению недвижимость, поскольку
состоянии жилищного с предыдущим годом, риск избыточного
сектора, крах на рынке а уровень безработицы предложения остается
недвижимости в снизился до самого крайне низким..
Ванкувере «маловероятен, низкого уровня (4,7%) с
учитывая все еще прочные 2008 года. Тем не менее, одним
экономические основы». из факторов, который
Изменения на рынке касался экономистов
Несмотря на то, что он труда не создают угрозу RBC, был рост населения
определил stress test рынку жилья. Наоборот, в Ванкувере, который,
как ключевой фактор в настоящее время они как они отметили, снизил
риска на рынке жилья в оказывают существенную темпы роста за последний
Ванкувере и, несмотря на поддержку ». год.
«небольшое улучшение «Само по себе растущее
... в основном на рынке число строящихся В докладе говорится:
detached houses» при домов свидетельствует «Темпы роста
ценообразовании в о возрастающем (хотя численности взрослого
конце 2016 года, в и умеренном) риске населения несколько
докладе отмечается, что перепроизводства в снизились ниже
цены снова растут, а предстоящий период, порогового уровня
иностранные покупатели, однако низкие запасы (1,5 процента), что
похоже, не подпадают непроданных домов свидетельствует о наличии
под дополнительное помогают смягчить этот повышенных рисков.
налогообложение. риск.
Любой продолжительный
Авторы отметили: Что касается период более медленного,
«Цены немного строительства чем обычно, роста
выросли в феврале и многоквартирных домов, населения может вызвать
марте. Провинциальная в докладе говорится: «В некоторые проблемы
статистика показывает, что период строительства для высокого уровня
некоторые (хотя и не все) очень прочного жилищного строительства
иностранные покупатели жилья в 2016 году в этом районе ».
вернулись к концу 2016 количество строящихся
года после того, как многоквартирных домов
‘сделали перерыв’ после поднялось до нового
введения налога на рекордного уровня,
покупку ». что свидетельствует
о более чем обычном
риске дисбаланса в этом
