Page 10 - AD

10 Antilliaans Dagblad Woensdag 28 december 2016
Curaçao

Fiscale faciliteiten monumenten en historisch centrum

Van onze redactie
Willemstad - De Curaçaose
regering heeft verschillen-
de fiscale stimulerings-
maatregelen geïntrodu-
ceerd ter behoud en herstel
van de kwaliteit en de staat
van panden in de binnen-
stad van Willemstad en
van de geregistreerde
monumenten.

In de jongste Tax Alert gaat
Meijburg & Co Caribbean in op
de Landsverordening fiscale fa-
ciliteiten historische binnenstad
en monumenten. Deze lands- Het unieke aanzicht van de historische binnenstad van Willemstad en de panden met een monumentale status worden van onschatbare
verordening is op 14 december waarde geacht voor de toeristische aantrekkingskracht van Curaçao.
2016 aangenomen door de
Staten van Curaçao en zal naar Bovendien zal de mogelijk- deze specifieke gevallen niet van maximum van 20 procent van monument met een waarde van
verwachting spoedig in werking heid tot het in aftrek brengen toepassing. ,,Het gevolg hiervan het investeringsbedrag in min- ten minste 450.000 gulden be-
treden. Hieronder gaat Meij- van de kosten van de werkruim- is dat wanneer de woning in de dering mag brengen op het be- treft, straks ook toegestaan om
burg uitgebreider in op de nieu- te uitgebreid worden. De beper- binnenstad is gelegen, dan wel lastbare inkomen”, aldus Meij- de eigen woning te verhuren
we stimuleringsmaatregelen en king dat minstens twee derde als een beschermd monument burg. voor maximaal vier maanden
de daaraan verbonden voor- deel van het inkomen door wordt aangemerkt, u als be- Om voor de penshonadorege- per twaalf maanden. ,,Tevens
waarden. middel van die werkruimte lastingplichtige de werkelijke en ling in aanmerking te komen is kunt u als penshonado een be-
moet worden gerealiseerd is in aantoonbare kosten tot een het, wanneer het een beschermd schermd monument of een ge-
deelte daarvan huren, dat dan als
Omvang
Het unieke aanzicht van de Advertentie ‘eigen woning’ voor de pensho-
historische binnenstad van Wil- nadoregeling kan dienen, indien
lemstad en de panden met een de onderliggende waarde van
monumentale status worden het gehuurde ten minste
van onschatbare waarde geacht 450.000 bedraagt.”
voor de toeristische aantrek-
kingskracht van Curaçao. De Winstbelasting
fiscale stimuleringsmaatregelen ,,Voordelen verkregen ter zake
zien op de onroerende zaken van een schuldvordering die
die binnen de omschrijving wat de hoofdsom betreft, is
van beschermd monument val- verzekerd door hypotheek op
len. een beschermd monument zul-
Onder een beschermd monu- len van winstbelasting worden
ment moet worden verstaan een vrijgesteld”, vervolgt de Tax
monument dat is ingeschreven Alert.
in het openbaar register voor be- Daarnaast wordt ook in de
schermde monumenten of een winstbelasting de investerings-
onroerende zaak gelegen in de aftrek verhoogd tot 30 procent
binnenstad. Onder de binnen- van het investeringsbedrag voor
stad wordt verstaan het stadsge- investeringen in onderhoud en
bied en het havengebied dat verbetering van gebouwen die
door de Unesco als historisch als beschermd monument
gebied van Curaçao is erkend en kwalificeren. Woonhuizen die
dat formeel is aangewezen als kwalificeren als beschermd
het historisch gedeelte van Wil- monument of daarvan deel uit-
lemstad. Voor deze onroerende maken komen tevens in aan-
zaken worden binnen verschil- merking voor de investeringsaf-
lende belastingsoorten stimule- trek. Meijburg & Co Caribbean:
ringsmaatregelen ingevoerd. ,,Wat betreft de werkruimte in
een woning die als beschermd
monument wordt aangemerkt,
Inkomstenbelasting
Rente en andere opbrengsten uit kunnen net als in de inkomsten-
een schuldvordering waarbij de belasting de werkelijke en aan-
hoofdsom verzekerd is door toonbare kosten tot een maxi-
middel van een hypotheek op mum van 20 procent van het in-
een beschermd monument, vesteringsbedrag in mindering
worden niet als opbrengst van worden gebracht op de belastba-
vermogen beschouwd. Meij- re winst.”
burg: ,,Over deze inkomsten is
derhalve geen inkomstenbe- Overdrachtsbelasting
lasting verschuldigd.” De levering van beschermde
Daarnaast wordt de investe- monumenten zal vrijgesteld
ringsaftrek voor ondernemers worden van overdrachtsbe-
verhoogd van 25 naar 30 procent lasting.
van het investeringsbedrag voor
investeringen in het onderhoud Zegelrecht
en de verbetering van gebouwen Akten van hypotheekstelling op
die als beschermd monument beschermde monumenten zul-
kwalificeren. Ook woonhuizen len na inwerkingtreding van de
die kwalificeren als beschermd maatregelen vrijgesteld zijn van
monument of daarvan deel uit- schuldbriefzegel.
maken komen in aanmerking
voor de investeringsaftrek. i www.meijburgcaribbean.com