Page 7 - ANTIL DGB
P. 7

Antilliaans Dagblad Dinsdag 4 juni 2019                                                                             7
                                                                                                           Curaçao


                                                  Geen lagere huur




                                                  voor FKP-huurder




                                                  Van een onzer verslaggevers  hon Kas Popular (FKP) aan de  betrekking tot zijn klacht over
  Het appartementencomplex aan de Moontjeweg toen het net ge-  Willemstad - Een huurder van  Moontjeweg heeft bij het ge-  een te hoge huur en servicekos-
  bouwd was in 2010.                  FOTO ARCHIEF  een appartement van Fundas-  recht geen gehoor gekregen met  ten. Om het geschil te beslech-
                                                                                                 ten spande FKP een rechtszaak
                                              Advertentie
                                                                                                 aan tegen de huurder R.H.. De
                                                                                                 stichting onderbouwde de stel-
                                                                                                 ling dat de huur noch de service-
                                                                                                 kosten te hoog waren met een
                                                                                                 taxatieonderzoek van maar liefst
                                                                                                 drie gerenommeerde taxateurs,
        Press Release • 3 June 2019                                                              te weten Brouwer Taxaties, RvM
                                                                                                 Design & Taxaties en Salas Real
                                                                                                 Estate. Zij kregen de opdracht de
        HBN Law en DCTL vormen grootste juridische                                               marktwaarde van de apparte-
                                                                                                 menten in het appartementen-
        y˜ Ë­qe’y u‡y˜­³¿y©’y˜y© ‡˜  ·³q†  e©‡ppye˜                                              complex en de servicekosten
                                                                                                 vast te stellen. Daarbij kwam het
                                                                                                 deskundigendrietal uit op een
                                                                                                 marktwaarde van 120.000 gul-
        De professionals van HBN Law en DCTL (voorheen KPMG Meijburg & Co Caribbean)
                                                                                                 den en 65 gulden servicekosten.
        gaan per begin juni 2019 samenwerken als HBN Law & Tax. Daarmee ontstaat de              Op het conceptrapport had de
                                                                                                 huurder nog commentaar, om-
        ¤ÚËËæÞæ™ ·êÚ¬•¬Þ©™ šÄ Ĉޏ‚½™ •¬™ÄÞæõ™Ú½™Ä™Ú ¬Ä ©™æ  ‚Ú¬Ž¬Þ© •™™½ õ‚Ä ©™æ ;ËĬĺ-       dat hij de prijs te hoog vond.
        rijk, en daarnaast met vestigingen in Amsterdam en Rotterdam.                            Maar, zo vervolgt het vonnis:
                                                                                                 ,,Na beantwoording van vragen
                                                                                                 door de deskundigen, heeft
        Eric de Vries, bestuursvoorzitter van HBN Law: “Deze stap volgt onze ambities            huurder niet meer gereageerd.
                                                                                                 Aldus is namens huurder geen
        een aantrekkelijke organisatie te blijven voor juridisch talent en de dienst-            bezwaar meer gemaakt na indie-
        verlening aan onze cliënten steeds verder te optimaliseren. Wij beschikken nu            ning van het definitieve rapport
                                                                                                 door de deskundigen. Het ge-
        over een uitgebreide kennis, kunde en ervaring op alle juridische gebieden die           recht is van oordeel dat de be-
                                                                                                 zwaren van de huurder geen
        voor de zakelijke markt in het Caribisch deel van het Koninkrijk van belang zijn.
                                                                                                 aanleiding geven om van de
        Daarnaast willen we onze praktijk in Nederland uitbreiden”                               waardebepaling in het taxatie-
                                                                                                 rapport af te wijken.” Met be-
                                                                                                 trekking tot de servicekosten
        “De geambieerde continuïteit van kwaliteit is de belangrijkste reden achter              verhaalt het vonnis dat, op ver-
                                                                                                 zoek van de rechter, de taxateurs
        onze krachtenbundeling”, vervolgt mr. Wendell Meriaan, managing partner
                                                                                                 nagegaan zijn welke kosten ge-
        õ‚Ä   c=Ȼ ɩJà ‚½Þ ËÚ¤‚Ĭނ欙 Ë× ·êÚ¬•¬Þ©ɟĈޏ‚‚½ ¤™Ž¬™• Ë×æ¬Ã‚‚½ æ™ Ž½¬·õ™Ä             dekt worden door FKP. ,,De des-
                                                                                                 kundigen hebben geoordeeld
        adviseren, zijn wij sterk afhankelijk van de aanwas van toptalent, bij voorkeur          dat deze kosten reëel zijn”, zo
        uit de Dutch Caribbean. Wij zijn nu de meest gewenste werkgever waar afge-               concludeert het gerecht. Tot slot
                                                                                                 stelt de rechter vast dat de maxi-
        Þæꕙ™Ú•™ ·êÚ¬Þæ™Ä ™Ä Ĉޏ‚½¬Þæ™Ä ā¬© ¬Ä •™ ŽÚ™™•æ™ šÄ •¬™×æ™ õ™Ú•™Ú ºêÄÄ™Ä              male huurprijs volgens de wet
        ontwikkelen.”                                                                            niet meer dan 12 procent van de
                                                                                                 marktwaarde mag bedragen. En
                                                                                                 stelt vast: ,,De door FKP gevor-
                                                                                                 derde huurprijs van 820 gulden
        “De samenwerking kreeg groen licht na onafhankelijk onderzoek naar de
                                                                                                 per maand, te vermeerderen
        culturen van beide organisaties”, vertellen De Vries en Meriaan. “Je kan op              met 65 gulden aan servicekos-
                                                                                                 ten, valt binnen de maximaal
        papier bij elkaar passen, maar uiteindelijk moet er wel een echte klik zijn.
                                                                                                 toegestane huurprijs.”
        Hieruit bleek een gedeelde visie op de toekomst. Wij koesteren een
                                                                                                         Advertentie
        werkomgeving waar plezier prestatie voedt en willen de  voorwaarden
        scheppen die je stimuleren het beste uit jezelf te halen. Zo maken wij                     TE HUUR
        onze belofte waar aan onze klanten: Always there.”
                                                                                                    8-20-40 Ft
                                                                                                   CONTAINERS
                   Meer informatie                                                                 OOK OP LOCATIE
                                                                                                     ARCHIEF en
                   mr. Eric R.de Vries                                                             OPSLAGRUIMTE
                   eric.devries@hbnlaw.com
                                                                                                  containerverhuur@gmail.com
                   mr. Wendell Meriaan                                                             Tel. 888-5500 / 685-0550
                   meriaan.wendell@dctaxlegal.com
                                                                                                   Tevens te koop gevraagd
                   Of kijk op www.alwayshbn.com                                                     alle soorten containers
                                                                                                   Container Service Curaçao N.V.
                                                                                                   BEWAAKT TERREIN
   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12