Page 11 - California Buyers & Sellers Guide - Traditional Chinese
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第三方託管
第三方託管代理機構作為中立的第三方，履行房地產買賣協議 (PSA) 的條款，
並確保擁有權從賣方成功轉讓給買方。以下是該程序的一般步驟說明。
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15 PSA 中的條款 買方選擇房屋 PSA 和保證金 3
買方根據
並提交合約
和貸款報告。
第三方託管將會 從其房地產 第三方託管。 審查 PSA ，
已交付給
撥出資金，包括
經紀人
取得鑰匙。
賣方的收益、
經紀人佣金
第三方託管
和要償還的
14 且第三方託管已結束。 已授權的 條件和要求。 4
貸款以及
以瞭解成交的
任何其他
買方和賣方接收並完成
撥款。
Start InHere 訊息公告。
文件記錄在縣市事務所，
13 貸方批准簽署的貸款進行記錄 貸方（若有）建立聯繫。 5
第三方託管與買方的
並將資金匯入第三方託管。
買方存入所需資金 第三方託管審查初步產權報告。
以完成第三方託管。
12 託管審查 6
所有權
將初步產權報告
報告上的
留置權，包括 第三方託管
各方審查。
貸款文件
第三方託管 擁有權、 提交給
將返回貸方
進行審查
會在貸款人 要償還的
與核准。
留置權、判決和
收到貸款文件 貸款、財產稅、
11 安排買賣雙方 確認成交日期 公用事業 （如適用）。 7
第三方託管
（如有）後，
簽署文件。
並準備文件。
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