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« La finalité du BOS est de transformer le bâtiment en une plateforme digitale évolutive offrant des services avec une vraie valeur ajoutée. » le Building Operating System permet d’accéder à la donnée de manière graphique et intuitive. Ainsi, chaque automatisme du bâtiment est positionné à la bonne place au sein d’un ensemble reproduit en 3D. Un luminaire X dans un bureau Y au fond d’un couloir à un étage Z sera dès lors immédiatement identifié et pourra se prêter à une intervention à distance et en temps réel. « Cette qualification spatiale de la donnée brute suppose que l’ensemble des acteurs ait préalablement accepté de partager des standards. Infrastructures, gestion de la maintenance assistée par ordinateur (GMAO), BIM, gestion technique des bâtiments (GTB), IoT et par capillarité applications de services plus spécifiquement dédiées aux usagers des bâtiments : toutes ces briques fonctionnelles doivent parler un langage commun », explique Aymeric Tissandier. Nouvelles façons de travailler Tout au long de son cycle de vie, le bâtiment va collecter les données produites par les occupants. Le Building Operating System va jouer ici un rôle de traducteur, pour faciliter la compréhension, l’analyse et la correction en temps réel des services proposés aux usagers (réservation des salles, lumière, température, qualité de l’air, connectivité, dialogue avec les applications extérieures au bâtiment, etc.). Il est le garant des mises à jour au fil du temps, protégeant le smart building contre tout phénomène d’obsolescence. En somme, le BOS agit comme une base de données ouverte, dynamique et modifiable en temps réel, qui connecte les données du BIM avec les autres sources de données du bâtiment. « Le BOS va introduire dans nos métiers de nouvelles façons de travailler, ajoute Philippe Conus, directeur Building Solutions. Pour concevoir et mettre en œuvre des bâtiments dotés de services autoapprenants et donc évolutifs, nous allons devoir intégrer de nouvelles expertises en matière d’architectures réseaux, de compréhension des données, de pilotage, de maintenance et de cybersécurité des infrastructures. » Et le Groupe VINCI entend bien faire ici figure de pionnier avec son futur siège à Nanterre, Archipel, dont la livraison est prévue en 2021. Un bâtiment pensé, construit et piloté de A à Z dans une logique numérique, premier théâtre à grande échelle et en réel d’un BOS à plein régime. 16 THE AGILITY EFFECT MAGAZINE