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SMART BUILDING : APRÈS LE BIM, LE BOS ! Les immeubles de nouvelle génération intègrent de plus en plus d’applications numériques mais peinent à les faire communiquer entre elles. La solution ? Adossé au BIM, pour Building Information Modelling, voici le BOS, ou Building Operating System. Si sa place effective dans le paysage urbain devait se mesurer à son écho médiatique, le smart building serait aujourd’hui le nouvel étalon du marché de la construction et de la maintenance dans ce secteur. Certes, il ne fait pas de doute que « l’immeuble intelligent » se développe. « Le smart building, à savoir le bâtiment intégrant d’un côté des automatismes et de l’autre une palette de services proposés aux propriétaires, aux occupants et aux exploitants, qui a trouvé son point d’appui avec les immeubles tertiaires de bureaux, gagne aujourd’hui d’autres pans du marché immobilier : l’hôpital, la grande distribution, les musées. Avec un déploiement très rapide et sur tout le territoire », commente Aymeric Tissandier, directeur Ingénierie & Travaux, Building Solutions chez VINCI Energies. Mais à mesure qu’elle essaime, cette première génération du smart 14 THE AGILITY EFFECT MAGAZINE