Page 55 - The-Mortgage-Maximiser-Method-by-Thomas-Ilinkovski
P. 55
/Ŷ ƚŚĞ ĂďŽǀĞ ĞdžĂŵƉůĞ͕ ^ƚĂĐĞLJ ǁŽƵůĚ ĞŝƚŚĞƌ ĚĞƉŽƐŝƚ ΨϳϬ͕ϬϬϬ ŝŶƚŽ ƚŚĞ ƐŽůŝĐŝƚŽƌ͛Ɛ
ƚƌƵƐƚ ĂĐĐŽƵŶƚ Žƌ ƉƌŽǀŝĚĞ ƚŚĞŵ ǁŝƚŚ Ă ĐŚĞƋƵĞ ĨŽƌ ƚŚĞ ƐĂŵĞ͘
Hot Tip: zŽƵƌ ƐŽůŝĐŝƚŽƌ ĐĂŶ ƉƌŽǀŝĚĞ LJŽƵ ǁŝƚŚ Ă ĨƵůů ďƌĞĂŬĚŽǁŶ ŽĨ
ŚŽǁ LJŽƵƌ ĨƵŶĚƐ ŚĂǀĞ ďĞĞŶ ĂůůŽĐĂƚĞĚ ŽŶ ƐĞƩůĞŵĞŶƚ͘ dŚŝƐ ŝƐ ĐĂůůĞĚ Ă
ƐĞƩůĞŵĞŶƚ ƐƚĂƚĞŵĞŶƚ ĂŶĚ ǁŝůů ůŝƐƚ ĞdžĂĐƚůLJ ǁŚĞƌĞ LJŽƵƌ ŵŽŶĞLJ ǁĂƐ
ƐƉĞŶƚ ;ƚŚĂƚ ŝƐ͕ ƐƚĂŵƉ ĚƵƚLJ͕ ƐŽůŝĐŝƚŽƌ͛Ɛ ĨĞĞƐ͕ ďĂŶŬ ĐŚĞƋƵĞƐ͕ ǀĞŶĚŽƌ
payment and so on).
WƌĞͲƐĞƩůĞŵĞŶƚ ŝŶƐƉĞĐƟŽŶ
Contract of Sale
Pest Inspection
Pre-Approval Making an Offer/ Conditional Building Insurance Valuation Building and LMI Approval Unconditional Exchange Mortgage Pre-Settlement
of Contracts
Documents
Inspection
Phase
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11
/Ĩ LJŽƵƌ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ǁĂƐ ƉƌĞǀŝŽƵƐůLJ Ă ƌĞŶƚĂů ĂŶĚ ŚĂĚ ƚĞŶĂŶƚƐ ůŝǀŝŶŐ ŝŶ ŝƚ͕ LJŽƵ
ŵŝŐŚƚ ǁŝƐŚ ƚŽ ĐŽŶĚƵĐƚ Ă ƉƌĞͲƐĞƩůĞŵĞŶƚ ŝŶƐƉĞĐƟŽŶ ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ ŝƚ ŝƐ ƐƟůů ŝŶ ŐŽŽĚ
ĐŽŶĚŝƟŽŶ ĂŶĚ ŶŽƚŚŝŶŐ ŚĂƐ ďĞĞŶ ƚĂŬĞŶ͘ zŽƵ ǁŝůů ŶĞĞĚ ƚŽ ĂƌƌĂŶŐĞ ƚŚŝƐ ǁŝƚŚ ƚŚĞ
real estate agent.
/Ĩ LJŽƵ ĚŝƐĐŽǀĞƌ ƚŚĞ ƉƌŽƉĞƌƚLJ ŝƐ ŶŽƚ ŝŶ ƚŚĞ ƐĂŵĞ ĐŽŶĚŝƟŽŶ ǁŚĞŶ LJŽƵ ĂŐƌĞĞĚ ƚŽ
ƉƵƌĐŚĂƐĞ ŝƚ ;ŝŶ Ă ŵĂƚĞƌŝĂů ǁĂLJͿ͕ LJŽƵ ŵŝŐŚƚ ďĞ ĂďůĞ ƚŽ ĞŶƐƵƌĞ ƚŚĂƚ ƚŚĞ ƐĞůůĞƌ
ƌĞŵĞĚŝĞƐ ƚŚĞ ŝƐƐƵĞ ;Ğ͘Ő͘ ŵĂŬĞƐ ƚŚĞ ƌĞƉĂŝƌƐͿ Žƌ ƌĞĚƵĐĞƐ ƚŚĞ ƉƵƌĐŚĂƐĞ ƉƌŝĐĞ͘
54