Page 4 - PROYECTO DE PRE INVERSIÓN SARAGLAGE, S.A.
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3. Marco legal y tributario del proyecto ________________________________________________ 79
CAPÍTULO 5 ASPECTOS AMBIENTALES ____________________________________________ 82
1. Descripción del entorno ambiental del proyecto: ____________________________________ 82
2. Identificación de desechos y residuos _______________________________________________ 85
3. Medidas de mitigación ___________________________________________________________ 86
4. Medidas de seguridad Industrial____________________________________________________ 89
5. Responsabilidad social empresarial _______________________________________________ 96
6. Estudios de evaluación de impacto ambiental ______________________________________ 100
CAPÍTULO 6 ESTUDIO FINANCIERO ______________________________________________ 119
1. Inversión Inicial ______________________________________________________________ 119
2. Estimación de ventas en cantidades ______________________________________________ 122
3. Estimación de ventas en valores _________________________________________________ 123
4. Estimación de costos unitarios __________________________________________________ 124
5. Recursos financieros para la inversión ____________________________________________ 126
6. Clasificación de los costos en fijos y variables ______________________________________ 127
7. Punto de equilibrio (unidades y valores) __________________________________________ 131
8. Proyecciones financieras a 5 años _______________________________________________ 134
9. Flujo de caja o efectivo proyectado ______________________________________________ 136
10. Balance General proyectado __________________________________________________ 138
11. Evaluación financiera ________________________________________________________ 140
11.1 Cálculo de TREMA ____________________________________________________________ 140
12. Flujo Neto de Fondos ________________________________________________________ 141
12.1 Tasa Interna de Retorno (TIR) __________________________________________________ 142
12.2 Establecer el Valor Actual Neto (VAN o VPN) _____________________________________ 142
13. Relación Beneficio Costo _____________________________________________________ 143
Conclusiones ________________________________________________________________ 144
Recomendaciones ___________________________________________________________ 145
Anexos ____________________________________________________________________ 146
Glosario ___________________________________________________________________ 148
Elaboración y evaluación de proyectos Página 4
