Page 56 - IHK epaper - EBook 01_02_2023

FACHKRÄFTE | Prüfer | 56
Persönlicher Gewinn
Zertifizierte WEG-Verwalter kümmern sich um kostbares Gut: Eigenheime. Harald Schuch prüft für diesen Beruf – und braucht Verstärkung
Harald Schuch möchte mit seiner Prüfertätigkeit dem Fachkräftemangel entgegenwirken
ging es nach Inkrafttreten der Verordnung (Zert- VerwV) an die Vorbereitungen zur Umsetzung: Expertenvorschläge für Prüfungsaufgaben wur- den eingeholt, FAQs und Anleitungen geschrie- ben, die Prüfungsordnung beschlossen und Experten auf dem Gebiet gesucht, die die Prü- fung regional abnehmen und bewerten werden.
Harald Schuch, der bereits seit 2009 als Prü- fer für die IHK Berlin im Einsatz ist, ist einer der Prüfer: „Bereits in der Phase der Gesetzgebung habe ich mich mit der IHK in Verbindung gesetzt, da ich durch die Prüfertätigkeit für Immobilien- kaufleute weiß, wie schwer es ist, kompetente Personen zu finden, die hier ehrenamtlich tätig sein können und wollen.“ Schuch sieht in der Novellierung die große Chance, „den Markt vor Personen zu schützen, die keine ausreichende Kenntnis über die WEG-Verwaltung haben. Schließlich verwalten wir für viele Wohnungs- eigentümer deren wertvollsten Vermögensge- genstand. Dies soll gekonnt erfolgen“.
Die bundesweit einheitliche Prüfung besteht aus einem schriftlichen Teil, der digital am Rech- ner geprüft wird, und einem anschließenden mündlichen Teil. Ein Prüfungsausschuss besteht jeweils aus drei sachkundigen Prüfern. Schuch entwickelt zusammen mit seinen Prüferkollegen Fragen für die mündliche Prüfung und Muster- antworten als Leitfaden: „Die Durchführung der mündlichen Prüfung fordert Fachwissen und Erfahrung. Wir stimmen uns untereinander ab, um Fragen-Doppelungen zu vermeiden.“
Schuch bewertet die Zusammenarbeit im Prüfungsausschuss als sehr gut und ist mit den ersten Durchläufen zufrieden. „Ich musste mich in den ersten Prüfungen auf meine Erfahrungen als Prüfer für die Immobilienkaufleute sowie mein Fachwissen im Bereich des WEG verlassen. Insgesamt sind meine bisher drei mündlichen Prüfungstermine gut abgelaufen“, freut er sich und sieht in der Prüfertätigkeit sowohl persön- lichen als auch gesellschaftlichen Gewinn: „Die Durchführung der Prüfungen ist auch immer eine Prüfung für einen selbst und ein guter Weg, um die eigene Qualität zu sichern.“
Außerdem sei der Fachkräftemangel bekannt, und jeder solle im Rahmen der eige- nen Möglichkeiten versuchen, ihm entgegen- zuwirken, so Schuch. „Die Tätigkeit als Prüfer macht Spaß, und man lernt interessante neue Personen kennen.“ ■
von Susanne Manns
W ohnungseigentümergemeinschaf- ten haben seit dem 1. Januar 2023 Anspruch darauf, dass ihre Verwal- ter die entsprechende Qualifika- tion in Form einer Prüfung zum „zertifizierten WEG-Verwalter“ nachweisen. Das hat der Gesetz- geber im Rahmen der Novellierung des Woh- nungseigentumsgesetzes (WEG) entschieden. Mit der Prüfung weisen die Teilnehmer das Vorliegen der für die Tätigkeit als Verwalter notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen
Kenntnisse nach.
Für die Industrie- und Handelskammern, die
die Prüfung als hoheitliche Leistung anbieten,
Interesse am Ehrenamt?
Bitte wenden Sie sich an die Expertinnen und Experten bei der IHK Berlin unter: pruefer@berlin.ihk.de
FOTO: ASTRID SCHUCH