Page 463 - SOBHA REALTY PR REPORT - APRIL 2024
P. 463
ﺮﻳﺪﻨﻟ ﺎﻨﻟﺎﻤﻋأ قﺎﻄﻧ ﻊﻴﺳﻮﺗ ﻦﻣ ﺎﻨﺗﺮﻴﺴﻣ ﺔﻠﻴﻃ ﺎﻨﻤﺗ» :ﺲﻨﻴﺒﺳ ﺔﻛﺮﺸﻟ يﺬﻴﻔﻨﺘﻟا ﺲﻴﺋﺮﻟا ،رﺎﻣﻮﻛ ﻞﻴﻧﻮﺳ لﺎﻗ ﻪﺘﻬﺟ ﻦﻣ
ﻊﻣ ،نﺎﻤﻋ ﺔﻨﻄﻠﺳو ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ ًﺎﻌﻗﻮﻣ 75 ﺮﺒﻋ قﻮﺴﻟا ﻓ ﺔﻳرﺎﺠﺘﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا زﺮﺑأ ﻦﻣ ةﺪﺣاو مﻮﻴﻟا
ﻓ ﺎﻫرﻮﻀﺣ ﺦﻴﺳﺮﺗ ﻓ ﺲﻨﻴﺒﺳ ﺖﺤﺠﻧو .ءﻼﻤﻌﻠﻟ ﺔﻴﺋﺎﻨﺜﺘﺳﻻا ﺔﻣﺪﺨﻟاو ةدﻮﺠﻟا ﺔﻴﻟﺎﻋ ﺔﺟزﺎﻄﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﺮﻴﻓﻮﺘﺑ ﺎﻨﻣﺰﺘﻟا
فوﺮﻈﻟا ﻦﻣ ﻦﻳﺪﻴﻔﺘﺴﻣ ةﺪﻳﺪﺟ قﺎﻓآ غﻮﻠﺑ ﻟإ ﺢﻤﻄﻧو ،ﺔﻘﻄﻨﻤﻟا ﻓ ًﺔﻧوﺮﻣو ًاﻮﻤﻧو ًﺔﻳﻮﻴﺣ ناﺪﻠﺒﻟا ﺮﺜﻛأ ﻦﻣ ةﺪﺣاو
ﺮﺒﻋ رﺎﺸﺘﻧﻻا ةدﺎﻳزو ،ﺎﻧﺮﺟﺎﺘﻣ ﺔﺒﺸﻟ ﺮﻤﺘﺴﻤﻟا ﻊﺳﻮﺘﻟا لﻼﺧ ﻦﻣ ﻚﻟذ ّﻠﺠﺘﻳو ،ﻞﻓﺎﺣ ﻮﻤﻧ ﻞﺠﺳ ﺎﻨﻳﺪﻟ .ﺔﻤﻋاﺪﻟا ﺔﻳدﺎﺼﺘﻗﻻا
ﻟإ ﺎﻨﻌﻓﺪﻳ ﺎﻣ ﻮﻫو .ﺔﻠﻣﺎﺘﻤﻟا داﺪﻣﻹا ﺔﻠﺴﻠﺳو ،ﺔﺻﺎﺨﻟا ﺔﻳرﺎﺠﺘﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا تﺎﺠﺘﻨﻣ رﺎﺸﺘﻧا لﺪﻌﻣ عﺎﺴﺗاو ،ﺖﻧﺮﺘﻧﻹا
ﺎﻬﻘﻘﺤﻨﺳ ﺘﻟا تازﺎﺠﻧﻺﻟ ًاﺪﺟ نﻮﺴﻤﺤﺘﻣ ﻦﺤﻧو .ﺔﻳﻮﻗ ﺢﺑر ﺶﻣاﻮﻫو ﻞﺜﻤﻟﺎﺑ ﻞﺜﻤﻟا ﻮﻤﻧ سﺎﺳأ ﻠﻋ يﻮﻗ ﻟﺎﻣ ءادأ ﻖﻴﻘﺤﺗ
ﺔﻠﻤﻤﻟا قﻮﺳ لﻮﺧﺪﻟ ﻂﻄﺨﻧو ،ﺔﻘﻄﻨﻤﻟا ﻓ ﺔﻳرﺎﺠﺘﻟا ﺲﻨﻴﺒﺳ ﺔﻣﻼﻌﻟ ﺔﻳﻮﺌﻤﻟا ىﺮﻛﺬﻟﺎﺑ ﻪﻟﻼﺧ ﻞﻔﺘﺤﻨﺳ ﺎﻤﻛ ،مﺎﻌﻟا اﺬﻫ
ﺮﻴﻴﻐﺗ نود ﺔﺨﺳار ﺎﻨﺘﻟﺎﺳر ﻘﺒﺗ ﺎﻨﺘﻋﻮﻤﺠﻣ ﻮﻤﻧ ﻊﻣو .ﺔﻠﺋﺎﻬﻟا ﺎﻨﺗﺎﻧﺎﻣإ نﺎﻀﺘﺣﻻ ةﺪﻋاو ًﺎﻗﻮﺳ ﺎﻫرﺎﺒﺘﻋﺎﺑ ﺔﻳدﻮﻌﺴﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا
مﻮﻳ ﺪﻌﺑ ًﺎﻣﻮﻳ ،ﻞﻀﻓأ ةﺎﻴﺤﺑ ﺎﻬﻌﺘﻤﺗ ﻦﻤﻀﻳ ﺎﻤﺑ ﺎﻬﻟ ﺶﻴﻌﻟا ﻞﺒﺳ ﺮﻴﻓﻮﺗو ﺎﻨﺗﺎﻌﻤﺘﺠﻣ مﺎﻬﻟإ ﻠﻋ ﺰﻛﺮﺗو».
حﺮﻄﻟا ﻞﻴﺻﺎﻔﺗ
ﺑ ﺞﻨﻳﺪﻟﻮﻫ 1961 ﺲﻨﻴﺒﺳ ﺔﻛﺮﺷ لﺎﻣ سأر ﻓ ةرﺪﺼﻤﻟا ﻢﻬﺳﻷا ﻟﺎﻤﺟإ ﻦﻣ %25 ﻊﻴﺑ م.م.ذ.ش ﺮﻴﺼﻟا ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ ﻊﻗﻮﺘﺗ
ﺔﺤﻳﺮﺷ يأ ﻢﺠﺣو حﺮﻄﻟا ﻢﺠﺣ ﻞﻳﺪﻌﺗ ﻖﺤﺑ ﻊﺋﺎﺒﻟا ﻢﻫﺎﺴﻤﻟا ﻆﻔﺘﺤﻳو ،(ﻢﻬﺳ 900,000,000 ﻟﺎﻤﺟإ لدﺎﻌﻳ ﺎﻣ يأ) ﺳ لإ
لﻮﺼﺤﻟا ﺪﻌﺑو تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ ﺎﻬﺑ لﻮﻤﻌﻤﻟا ﻦﻴﻧاﻮﻘﻠﻟ ًﺎﻘﻓوو ،ﻖﻠﻄﻤﻟا هﺮﻳﺪﻘﺘﻟ ًﺎﻘﻓو بﺎﺘﺘﻛﻻا ةﺮﺘﻓ ﺔﻳﺎﻬﻧ ﻞﺒﻗ ﺖﻗو يأ ﻓ
ﻊﻠﺴﻟاو ﺔﻴﻟﺎﻤﻟا قاروﻷا ﺔﺌﻴﻫ ﺔﻘﻓاﻮﻣ ﻠﻋ.
ﻦﻣ حﺮﻄﻟا ﻒﻟﺄﺘﻴﺳ:
1. ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟاو داﺮﻓﻷا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ («ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ داﺮﻓﻷا ﻦﻣ ﻦﻴﺒﺘﺘﻤﻟا حﺮﻃ») مﺎﻋ حﺮﻃ
ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ بﺎﺘﺘﻛﻻا ةﺮﺸﻧ ﻓ ﺢﺿﻮﻣ ﻮﻫ ﺎﻤﻛ) ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ ﻦﻳﺮﺧﻵا
ﻟوﻷا ﺔﺤﻳﺮﺸﻟا» ﻓ ﻦﻴﺒﺘﺘﻤﻟا ﻢﺳﺎﺑ ﻪﻴﻟإ رﺎﺸﻤﻟاو»).
2. تﺎﻳﻻﻮﻟا جرﺎﺧ ،تارﺎﻣﻹا ﺎﻬﻴﻓ ﺎﻤﺑ ،لوﺪﻟا ﻦﻣ دﺪﻋ ﻓ ﻦﻳﺮﺧﻵا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟاو ﻦﻴﻓﺮﺘﺤﻤﻟا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ حﺮﻃ
س ﺔﺤﺋﻼﻟ ًادﺎﻨﺘﺳا ،ﺔﻴﻳﺮﻣﻷا ةﺪﺤﺘﻤﻟا (S ) ،1933 ﺔﻨﺴﻟ ﺔﻴﻳﺮﻣﻷا ةﺪﺤﺘﻤﻟا تﺎﻳﻻﻮﻠﻟ ﺔﻴﻟﺎﻤﻟا قاروﻷا نﻮﻧﺎﻘﻟ ًﺎﻌﺒﺗ
رﺎﺸﻤﻟاو «ﻦﻴﻓﺮﺘﺤﻤﻟا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ حﺮﻃ») ةﺎﻔﻌﻤﻟا ضوﺮﻌﻠﻟ ًﺎﻘﻓوو («ﻳﺮﻣﻷا ﺔﻴﻟﺎﻤﻟا قاروﻷا نﻮﻧﺎﻗ») ﻪﺗﻼﻳﺪﻌﺗو
ﺔﻴﻧﺎﺜﻟا ﺔﺤﻳﺮﺸﻟا» ﻓ ﻦﻴﺒﺘﺘﻤﻟا ﻢﺳﺎﺑ ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ بﺎﺘﺘﻛﻻا ةﺮﺸﻧ ﻓ ﻪﻴﻟإ»).
ءﺎﺛﻼﺜﻟا مﻮﻳ ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ داﺮﻓﻷا ﻦﻣ ﻦﻴﺒﺘﺘﻤﻠﻟ حﺮﻄﻠﻟ ﺔﺒﺴﻨﻟﺎﺑ بﺎﺘﺘﻛﻻا ةﺮﺘﻓ أﺪﺒﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ
ﺔﺒﺴﻨﻟﺎﺑ بﺎﺘﺘﻛﻻا ةﺮﺘﻓ أﺪﺒﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ و .2024 ﻞﻳﺮﺑأ 29 ﻖﻓاﻮﻤﻟا ﻦﻴﻨﺛﻹا مﻮﻳ ﻬﺘﻨﺗو 2024 ﻞﻳﺮﺑأ 23 ﻖﻓاﻮﻤﻟا
2024 ﻞﻳﺮﺑأ 30 ﻖﻓاﻮﻤﻟا ءﺎﺛﻼﺜﻟا مﻮﻳ ﻬﺘﻨﺗو 2024 ﻞﻳﺮﺑأ 23 ﻖﻓاﻮﻤﻟا ءﺎﺛﻼﺜﻟا مﻮﻳ ﻦﻴﻓﺮﺘﺤﻤﻟا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ حﺮﻄﻠﻟ.
نوﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا مﻮﻘﻴﺳ .يﺮﻌﺴﻟا ءﺎﻨﺒﻟا ﺔﻴﻠﻤﻋ مﺎﻤﺗإ ﺪﻌﺑو لﻼﺧ ﻦﻣ («حﺮﻄﻟا ﺮﻌﺳ») ﻢﻬﺴﻠﻟ ﺋﺎﻬﻨﻟا حﺮﻄﻟا ﺮﻌﺳ ﺪﻳﺪﺤﺗ ﻢﺘﻴﺳ
حﺮﻄﻟا ﺮﻌﺴﻟ ﺎﻘﻓو ﻢﻬﺳﻷا ﻓ بﺎﺘﺘﻛﻻﺎﺑ ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ داﺮﻓﻷا ﻦﻣ ﻦﻴﺒﺘﺘﻤﻟا حﺮﻃ ﻓ نﻮﻛرﺎﺸﻤﻟا.
ﺐﻘﻋو قﻮﺴﻟا فوﺮﻈﺑ ًﺎﻨﻫر ،2024 ﻮﻳﺎﻣ ﻓ ﻢﻬﺳﻷا ﻓ بﺎﺘﺘﻛﻻا لﻮﺒﻗو بﺎﺘﺘﻛﻻا ﺔﻴﻠﻤﻋ ﻦﻣ ءﺎﻬﺘﻧﻻا ًﺎﻴﻟﺎﺣ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو
لﻮﺒﻗ ﻠﻋ ﺔﻘﻓاﻮﻤﻟا ﻚﻟذ ﻓ ﺎﻤﺑ ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﻴﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻓ ﺔﻠﺼﻟا تاذ ﺔﻴﻤﻴﻈﻨﺘﻟا تﺎﻘﻓاﻮﻤﻟا ﻠﻋ لﻮﺼﺤﻟا
ﻟﺎﻤﻟا ﺑد قﻮﺳ ﻓ ﻢﻬﺳﻷا لواﺪﺗو حﺮﻄﻟا ﻓ بﺎﺘﺘﻛﻻا.
