Page 136 - SOBHA REALTY PR REPORT - OCTOBER 2024
P. 136
10/29/24, 1:54 PM «ﺔﻟﺎﻛو - «ﺢﯾﺣﺻﺗﻟا» تﺎﻌﻗوﺗ ﻰﻠﻋ ب ّ ﻠﻐﺗﺗ ﻲﺑد تارﺎﻘﻋ :«ﻲﺑ دﻧآ سإ Mea News
2026-2025 رﺎﻘﻌﻟا تﺎﻌﻗﻮﺗ
يدﺆﺗ ﺪﻗو .ضﺮﻌﻟا ةدﺎﯾﺰﻟ ً ﺔﺠﯿﺘﻧ ﻚﻟذ ﺪﻌﺑ ﺾﻔﺨﻨﺗ ﺪﻗو ،ﺔﻠﺒﻘﻤﻟا 18 ﺮﮭﺷﻷا ىﺪﻣ ﻰﻠﻋ ةﺮﻘﺘﺴﻣ ﻲﺑد ﻲﻓ تارﺎﻘﻌﻟا رﺎﻌﺳأ ﻞﻈﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻤﻓ ،ﺮﯾﺮﻘﺘﻟا ﺐﺴﺤﺑو
تاﺪﺣﻮﻟا ﻦﻣ ضوﺮﻌﻤﻟا ﻊﻔﺗﺮﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو .تارﺎﺠﯾﻹاو رﺎﻌﺳﻷا ضﺎﻔﺨﻧا ﻰﻟإ يدﺆﯾ ﺎﻤﻣ ،ﻖﻘﺤﻤﻟا ﺮﯿﻏ ﺐﻠﻄﻟا ﻊﺒﺸﺗ ﻰﻟإ ضﺮﻌﻟا ﻲﻓ ﺔﻠﻤﺘﺤﻤﻟا ةدﺎﯾﺰﻟا
-2022 ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ ﺎًﻘﺒﺴﻣ ﺖﻌﯿﺑ ﻲﺘﻟا تاﺪﺣﻮﻟا ﻦﻣ اﺮﯿﺒﻛ ادﺪﻋ نﻮﻤﻠﺴﯿﺳ ﻦﯾرﻮﻄﻤﻟا نﻷ اﺮﻈﻧ ،2026-2025 ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ ةﺪﺣو ﻒﻟأ 182 ﻮﺤﻨﺑ ﺔﯿﻨﻜﺴﻟا
2023.
ﻊﻣ .2023-2019 ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ ةﺪﺣو ﻒﻟأ 40 ﻎﻠﺑ يﺬﻟا ﺔﻤﻠﺴﻤﻟا تاﺪﺣﻮﻠﻟ يﻮﻨﺴﻟا ﻂﺳﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﺮﯿﺜﻜﺑ ﻰﻠﻋأ نﻮﻜﯿﺳ دﺪﻌﻟا اﺬھ ،«ﻲﺑ ﺪﻧآ سإ» ﻲﻠﻠﺤﻤﻟ ً ﺎﻘﻓوو
لﻼﺧ %3.5 ﻮﺤﻧ ﻎﻠﺒﯾ نأ نﻮﻠﻠﺤﻤﻟا ﻊﻗﻮﺘﯾ يﺬﻟا - ﻲﺑد نﺎﻜﺴﻟ يﻮﻨﺴﻟا ﻮﻤﻨﻟا ﻰﻠﻋ ،ىﺮﺧأ ﻞﻣاﻮﻋ ﻦﯿﺑ ﻦﻣ ،ﺪﻤﺘﻌﯾ يرﺎﻘﻌﻟا نوﺰﺨﻤﻟا بﺎﻌﯿﺘﺳا لﺪﻌﻣ نﺈﻓ ،ﻚﻟذ
ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا ﺐﻧﺎﺟ ﻦﻣ ﺐﻠﻄﻟا ﻰﻠﻋو – 2026-2025 ةﺮﺘﻔﻟا.
ﻢﯿﻠﺴﺗ ﻲﻓ ﺮﯿﺒﻜﻟا ﺮﯿﺧﺄﺘﻟا يدﺆﯾ ﺪﻗ .2023 مﺎﻋ ﻲﻓ ﻢﻠﺴﻤﻟا دﺪﻌﻟا 2024 مﺎﻋ ﻲﻓ ﺔﻤﻠﺴﻤﻟا تاﺪﺣﻮﻟا دﺪﻋ ﺐﻛاﻮﯾ ﻢﻟ ،نﻵا ﻰﺘﺣ ﻦﻜﻟ» :«ﻲﺑ ﺪﻧآ سإ» ﺮﯾﺮﻘﺗ لﺎﻗو
تﺎھﺎﺠﺗا ﻢﻋﺪﯾ ﺎﻤﻣ ،قﻮﺴﻟا ﻲﻓ ةﺮﻓﻮﺘﻤﻟا تاﺪﺣﻮﻟا ﻰﻠﻋ ﻂﻐﻀﻟا ﻰﻟإ - ءﺎﻨﺒﻟا ﻰﻠﻋ ةرﺪﻘﻟا دﻮﯿﻗ ﺐﺒﺴﺑ نﻮﻜﯾ ﺎﻣ ﺎﺒﻟﺎﻏ يﺬﻟا - عﺎﻄﻘﻟا ﻲﻓ ﻊﺋﺎﺷ ﺮﻣأ ﻮھو ،ﻊﯾرﺎﺸﻤﻟا
ﺮﯾﺪﻘﺗ ﻰﺼﻗأ ﻲﻓ 2026 مﺎﻋ لﻮﻠﺤﺑ ﺔﯿﻨﻜﺴﻟا تارﺎﻘﻌﻟا قﻮﺳ نزاﻮﺘﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻧ ،ﻚﻟذ ﻊﻣ .ﺐﯾﺮﻘﻟا ىﺪﻤﻟا ﻲﻓ ﻞﻗﻷا ﻰﻠﻋ ،رﺎﻌﺳﻷا عﺎﻔﺗرا.»
ﺔطرﺎﺨﻟا تﺎﻌﯿﺒﻣ رﺎﻌﺳأ
ﻦﻣ ﺮﯿﺧﻷا ﻊﺑﺮﻟا ﺬﻨﻣ تﺮﻘﺘﺳا نأ ﺪﻌﺑ ،2025 مﺎﻋ ﻲﻓ ةﺮﻘﺘﺴﻣ ﺔطرﺎﺨﻟا ﻰﻠﻋ ﻊﺑﺮﻤﻟا مﺪﻘﻟا تﺎﻌﯿﺒﻣ رﺎﻌﺳأ ﻞﻈﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ» :«ﻲﺑ ﺪﻧآ سإ» ﻮﻠﻠﺤﻣ لﺎﻗو
ةﺰھﺎﺠﻟا تاﺪﺣﻮﻟا رﺎﻌﺳأ نﺈﻓ ،ﻚﻟذ ﻊﻣ .رﺎﻌﺳﻷا ﻮﻤﻧ ﻦﻣ ﻻﺪﺑ تﺎﻌﯿﺒﻤﻟا ﻢﺠﺣ ةدﺎﯾز ﻰﻠﻋ ﺮﺜﻛأ نوﺰﻛﺮﯿﺳ ﻦﯾرﻮﻄﻤﻟا نﺄﺑ ﺎﻧدﺎﻘﺘﻋا ﻰﻟإ ﻚﻟذ ﻊﺟﺮﯾو .2023 مﺎﻋ
ﺮﻘﺘﺴﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو .ﺐﻠﻄﻟا عﺎﻔﺗرا راﺮﻤﺘﺳاو ،ﺔطرﺎﺨﻟا ﻰﻠﻋ تاﺪﺣﻮﻟﺎﺑ ﺔﻧرﺎﻘﻣ ﻒﯿﻟﺎﻜﺘﻟا ﻞﻤﺤﺗ ﻰﻠﻋ ةرﺪﻘﻟا ﻦﺴﺤﺗو ،ﺎھﺮﻓﻮﺗ ﻰﻠﻋ ادﺎﻤﺘﻋا ﻼﯿﻠﻗ ﻊﻔﺗﺮﺗ ﺪﻗ
ﻚﻟذ ﺪﻌﺑ ﻊﺳوأ ﻖطﺎﻨﻣ ﻞﻤﺸﯿﻟ ﻊﺳﻮﺘﯾ نأ ﻦﻜﻤﻤﻟا ﻦﻣو ،ﺔﯿﺴﯿﺋﺮﻟا ﺮﯿﻏ ﻖطﺎﻨﻤﻟا ﻲﻓ ً ﻻوأ راﺮﻘﺘﺳﻻا ﻖﻘﺤﺘﯿﺳو .ضﺮﻌﻟا ةدﺎﯾز ﻊﻣ تارﺎﺠﯾﻹا ﻮﻤﻧ.»
َﻦﱠﻜ َ ﻤَﺗ ﻲﺘﻟا ةﺪﯾﺪﺠﻟا ﻊﯾرﺎﺸﻤﻟا ىﻮﺘﺴﻣ نأ وﺪﺒﯾ ﻻ .ﺔﻣدﺎﻘﻟا ًاﺮﮭﺷ 24-12 لﻼﺧ ةﺪﯾﺪﺠﻟا ﻊﯾرﺎﺸﻤﻟا ةﺮﯿﺗو ﺾﻔﺨﻨﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ» :«ﻲﺑ ﺪﻧآ سإ» ﺮﯾﺮﻘﺗ ﻊﺑﺎﺗو
،ﺔﯾﻮﻘﻟا ﺔﯾﺪﻘﻨﻟا ﻢﮭﺗﻼﯿﺼﺤﺘﻟ ا ً ﺮﻈﻧ ،ﺪﯿﺟ ﻲﻟﺎﻣ ﻊﺿﻮﺑ نورﻮﻄﻤﻟا ﻊﺘﻤﺘﯾ ﻦﯿﺣ ﻲﻓو .ﻞﯾﻮﻄﻟا ىﺪﻤﻟا ﻰﻠﻋ ً ﺎﻣاﺪﺘﺴﻣ ةروﺪﻟا هﺬھ ﻲﻓ نﻵا ﻰﺘﺣ ﺎﮭﺑﺎﻌﯿﺘﺳا ﻦﻣ قﻮﺴﻟا
،ﻒﻌﺿأ ﺔﺌﯿﺑ ﻲﻓو .رﺎﻌﺳﻷا ﻊﻔﺗﺮﺗ ﺎﻣﺪﻨﻋ ﺮﻐﺻأ تاﺪﺣو ﻊﯿﺑ يأ ،ﺪﯾاﺰﺘﻤﻟا ﺐﻠﻄﻟا ﺔﯿﺒﻠﺘﻟ ةﺪﯾﺪﺠﻟا ﻊﯾرﺎﺸﻤﻟا ﻰﻠﻋ تﻼﯾﺪﻌﺗ ءاﺮﺟإ ﻲﻓ ﻦﯿﻧﺮﻣ اﻮﻠﻈﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻧ ﺎﻨﻧﺈﻓ
ﻢﮭﺗﺎﻌﯿﺒﻣ مﺎﻗرأ ﻰﻠﻋ ظﺎﻔﺤﻠﻟ ﻞﮭﺳأ ﻊﻓد ﻂﻄﺧ حﺮط ﻲﻓ ةﺮﮭﺷ ﻞﻗﻷا نورﻮﻄﻤﻟا أﺪﺒﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻧ.»
ةﺮﺧﺎﻔﻟا تارﺎﻘﻌﻟا
ﺰﯿﻛﺮﺘﻟا ﻲﻓ نورﻮﻄﻤﻟا ﺮﻤﺘﺴﯿﺳ ﺚﯿﺣ ،2025 مﺎﻋ ﻲﻓ ةﺮﺧﺎﻔﻟا تارﺎﻘﻌﻟا ﻊﯾرﺎﺸﻣ ﺔﺼﺣ ﺾﻔﺨﻨﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ» :ﺮﯾﺮﻘﺘﻟا فﺎﺿأ ،ةﺮﺧﺎﻔﻟا تارﺎﻘﻌﻟا ﻦﻋو
ﺎﻣ ةﺮﺧﺎﻔﻟا ﻖﻘﺸﻟا قﻮﺳ نأ ﻻإ ،ﻰﻠﻋأ ﺢﺑر ﺶﻣﺎھ ﻖﻘﺤﺗ ةﺮﺧﺎﻔﻟا تارﺎﻘﻌﻟا ﻊﯾرﺎﺸﻣ نأ ﻦﻣ ﻢﻏﺮﻟا ﻰﻠﻋ .ﺮﻌﺴﻟا ﺔﻄﺳﻮﺘﻣو ﺔﻟﻮﻘﻌﻤﻟا رﺎﻌﺳﻷا تاذ تارﺎﻘﻌﻟا ﻰﻠﻋ
ﺔﻟﻮﻘﻌﻣ رﺎﻌﺳﺄﺑ ﻞﻠﻔﻟاو ﻖﻘﺸﻟا ﻦﻣ ﺪﯾﺰﻣ حﺮﻄﻟ ﺎﮭﻤﺠﺣو تارﺎﻘﻌﻟا ﺞﯾﺰﻣ ﻞﯾﺪﻌﺗ ﻰﻟإ نوﺪﻤﻌﯿﺳ ﻦﯾرﻮﻄﻤﻟا نأ ﺪﻘﺘﻌﻧو .ﺔﻧرﺎﻘﻤﻟﺎﺑ ﺎًﯿﺒﺴﻧ ا ً ﺮﯿﻐﺻ لاﺰﯾ.»
ﻞﻣﺎﻌﻟا لﺎﻤﻟا سأر بوﺮھ ﻊﻣ ﻞﻣﺎﻌﺘﻟا ﻲﻓ تﺎﺑﻮﻌﺻ ﻲﺑد ﻲﻓ ﺔﺒﻠﻘﺘﻤﻟا تارﺎﻘﻌﻟا قﻮﺳ ﻲﻓ ﻞﻤﻌﻟا ﻲﻓ دوﺪﺤﻣ ﻞﺠﺳ ﻢﮭﯾﺪﻟ ﻦﯾﺬﻟا نورﻮﻄﻤﻟا ﮫﺟاﻮﯿﺳ» :ﻊﺑﺎﺗو
ﺮﺛﺆﯿﺳو .قﻮﺴﻟا ﻰﻟإ دﺪﺠﻟا ﻦﯾرﻮﻄﻤﻟا ﻦﻣ ﺪﯾﺪﻌﻟا لﻮﺧد ﻊﻣ ﻲﺑد ﻲﻓ تارﺎﻘﻌﻟا قﻮﺳ ﻲﻓ ﺔﯿﺴﻓﺎﻨﺘﻟا تداز .ةروﺪﻟا ﺄطﺎﺒﺘﺗ ﺎﻣﺪﻨﻋ ﺔﯾﺪﻘﻨﻟا تﺎﻘﻓﺪﺘﻟا ضﺎﻔﺨﻧاو
ﻞﻗأ ﺔﯿﺿوﺎﻔﺗ ةﻮﻗ ﻢﮭﯾﺪﻟو ﻞﻗأ ﺶﻣاﻮھ ﻰﻠﻋ نﻮﻠﻤﻌﯾ ﻢﮭﻧﻷ ً ﻻوأ ﻢﮭﯿﻠﻋ ﺆطﺎﺒﺘﻟا.»
ﺔﯿﺴﯿﺋﺮﻟا ﺮطﺎﺨﻤﻟا
ﻢّﯿﻘُﻧ .ﻲﺴﯿﺋﺮﻟا ﺮﻄﺨﻟا ﻂﺳوﻷا قﺮﺸﻟا ﻲﻓ عاﺮﺼﻟا ﺪﯿﻌﺼﺗ ﻞﺜﻤﯾ» :«ﻲﺑ ﺪﻧآ سإ» ﻮﻠﻠﺤﻣ لﺎﻗ ،عﺎﻄﻘﻟا ﻰﻠﻋ ﺔﻣدﺎﻘﻟا اﺮﮭﺷ 18-12 لﻼﺧ ﺔﯿﺴﯿﺋﺮﻟا ﺮطﺎﺨﻤﻟا ﻦﻋو
ﻦﻣ ﺮﯿﺜﻜﻟ ﺎًﻨﻣآ ا ً ذﻼﻣ - ﻲﺑد ﺎﮭﯿﻓ ﺎﻤﺑ – تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﺖﻠﺜﻣ ،ﺎﯿﺨﯾرﺎﺗو .ادراو ﺮﺗﻮﺘﻟا ﺪﻋﺎﺼﺗ لﺎﻤﺘﺣا ﻰﻘﺒﯾ ﻦﻜﻟو ،ﺔﻟﺪﺘﻌﻣ ﺎﮭﻧأ ﻰﻠﻋ ﺔﯿﻤﯿﻠﻗﻹا ﺮﺗﻮﺘﻟا تﺎﯾﻮﺘﺴﻣ
ﻲﻓ ،ﺔﻘﺑﺎﺴﻟا تﺎﻋاﺮﺼﻟا ﻦﻣ اًﺪﯿﻘﻌﺗ ﺮﺜﻛأ ﻲﻟﺎﺤﻟا عاﺮﺼﻟا ﻦﻜﻟو .تارﺎﻤﺜﺘﺳﻼﻟ ﻖﻓﺪﺗ ﻰﻟإو ﻲﻧﺎﻜﺳ ﻮﻤﻧ ﻰﻟإ ﻚﻟذ ىدأو ،تﺎﻋاﺮﺼﻟا تﺎﻗوأ ﻲﻓ ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا
ﺎﻨﯾأر.»
ةﺪﺋﺎﻔﻟا رﺎﻌﺳأ
ﻦﻋ ل ﱠ ﻮﻤُﺗ ﻻ تﻼﻣﺎﻌﻤﻟا ﻢﻈﻌﻣ نإ ﺚﯿﺣ ،ﺔﻌﻔﺗﺮﻤﻟا ةﺪﺋﺎﻔﻟا رﺎﻌﺳأو ﻲﻠﺤﻤﻟا ﻢﺨﻀﺘﻟﺎﺑ نﻵا ﻰﺘﺣ ﻲﺑد ﻲﻓ ﺔﯿﻨﻜﺴﻟا تارﺎﻘﻌﻟا قﻮﺳ ﺮﺛﺄﺘﯾ ﻢﻟ» :ﻦﯿﻠﻠﺤﻤﻟا ﺐﺴﺤﺑو
ةﺰھﺎﺠﻟا تاﺪﺣﻮﻟا تﻼﻣﺎﻌﻤﻟ لوﻷا مﺎﻘﻤﻟا ﻲﻓ ﺔﺣﺎﺘﻣ يرﺎﻘﻌﻟا ﻦھﺮﻟا ضوﺮﻗ نﻷ اﺮﻈﻧ ،ﻲﺑد ﻲﻓ ةﺪﺋﺎﻔﻟا رﺎﻌﺳﻷ ﺔﯿﻟﺎﻋ ﺔﯿﺳﺎﺴﺣ ﺪﺟﻮﺗ ﻻ .يرﺎﻘﻌﻟا ﻦھﺮﻟا ﻖﯾﺮط
ﻦھﺮﻟا تﻼﻣﺎﻌﻣ ﻲﻓ ا ً ﻮﻤﻧ ﺎﻧﺪﮭﺷ ﺪﻘﻓ - ءﻂﺒﺑ ﺾﻔﺨﻨﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﻲﺘﻟا - ةﺪﺋﺎﻔﻟا رﺎﻌﺳأ عﺎﻔﺗرا ﻦﻣ ﻢﻏﺮﻟا ﻰﻠﻋو .ﺔطرﺎﺨﻟا ﻰﻠﻋ تﺎﻌﯿﺒﻤﻟا ﻢﯿﻠﺴﺗ ﺪﻨﻋ وأ
تﻼﻣﺎﻌﻤﻟا دﺪﻋ ﻲﻓ ﺔظﻮﺤﻠﻤﻟا ةدﺎﯾﺰﻠﻟ ً ﺔﺠﯿﺘﻧ ﻲﺿﺎﻤﻟا مﺎﻌﻟا لﻼﺧ يرﺎﻘﻌﻟا».
ﺎﻤﻛ %3.38 ﻰﻟإ ﻲﺑد ﻲﻓ ﻚﻠﮭﺘﺴﻤﻟا رﺎﻌﺳأ ﻲﻓ ﻢﺨﻀﺘﻟا لﺪﻌﻣ ﻊﻔﺗرا ﺪﻗو .يرﺎﻘﻌﻟا ﻦھﺮﻟا تﻼﻣﺎﻌﻣ ﻮﻤﻧ ﻢﻋد ﻲﻓ ﺔﻀﻔﺨﻨﻤﻟا ةﺪﺋﺎﻔﻟا رﺎﻌﺳأ ﻢﮭﺴﺘﺳ» :اﻮﻓﺎﺿأو
https://www.meanews.net/financial-markets/17903.html 2/3
