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CONCURSO VILLA OLÍMPICA 4|5

TERCER PREMIO

Arqs. Emiliano Millán y
María Virginia Moro
Colaboradora: María Gabriela Cataudella

CRÍTICA DEL JURADO:
El Jurado ha ponderado la relación de los edificios
con sus vecinos, proponiendo situaciones que
redundarán en la calidad del conjunto, como pro-
longar las terrazas comunales vecinas en UG2/P1 y
UG1/P4, ensanchando la vinculación visual de sus
parcelas con el espacio comunitario central.
El edificio de borde propuesto resuelve con natu-
ralidad todos los casos, incluyendo los desafíos
planteados por el emplazamiento UG6P1; resulta
otro acierto de la propuesta la ponderación espa-
cial de sus plantas bajas, reservadas a los accesos,
espacios comunes y equipamiento comercial.
Sin embargo, resulta insuficiente la provisión
de ascensores, y en algunos casos se producen
interferencias visuales entre los corredores circu-
latorios del conjunto y las áreas privadas de las
unidades, que resultarían de fácil resolución si se
las combinara de manera diferente.
En general, las viviendas están bien calibradas
en sus dimensiones y distribución, con las ob-
servaciones efectuadas anteriormente respecto
a la protección de su privacidad en algunos
casos. Respecto al tratamiento de los edificios,
debe señalarse el carácter conseguido con
encomiable economía de medios, así como sus
buenas proporciones. Se observa, sin embargo, por nuevas edificaciones. INTEGRACIÓN SOCIAL
que la propuesta de paneles metálicos con La flexibilidad de cada edificio se logra Se fomenta el intercambio entre los actores y
varillas horizontales resulta innecesaria en las mediante el desarrollo de un módulo que con la ciudad mediante la incorporación de es-
fachadas de orientación sur. resuelve las unidades de vivienda y su posible pacios comunes como áreas de estar, terrazas,
transformación futura, dando respuesta a los expansiones semicubiertas y áreas verdes,
nuevos modos de habitar y trabajar. La facha- que mejoran la calidad de vida.
PROPUESTA:
da modulada permite adaptaciones al uso y
INTEGRACIÓN URBANA condiciones de asoleamiento y brinda variadas INTEGRACIÓN AMBIENTAL
A partir de entender la ciudad como un organismo y dinámicas respuestas al espacio urbano. Para ahorrar energía, se incorporan terrazas y
vivo y en constante transformación, donde cada La posición estratégica de los núcleos de espacios verdes, recolección de agua de lluvia
intervención genera nuevos desafíos, se toma circulación y servicios permite el armado y para riego, un sistema de ventilación cruzada
como premisa enfatizar y profundizar los criterios organización del espacio. y fachada adaptable, según la orientación.
de intervención de las propuestas precedentes y
generar a su vez nuevas alternativas.
Se pretende consolidar la manzana y dar con-
tinuidad al tejido urbano para lograr mayor
permeabilidad e integración al espacio urbano en
general y al constituido en el centro libre de man-
zana en particular. La porosidad urbana se logra
en este caso mediante la incorporación de piezas
livianas de uso público (terrazas, expansiones
semicubiertas y áreas de estar cubiertas) articu-
ladas mediante vacíos.
Como parte del completamiento, para dar res-
puesta a las medianeras surgidas en las propues-
tas precedentes, se propone un tratamiento dife-
rencial para aquellas que no serán ya cubiertas