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PROPUESTA:
Participar en el proyecto de un desarrollo urbano en este lugar de la En la torre, las terrazas semicubiertas continuas permitirán buenas
ciudad –de gran calidad ambiental y baja densidad, pero relegado vistas y expansiones confortables.
durante mucho tiempo– representa la oportunidad de generar
espacio urbano de manera integral, poniendo la atención en lo que En ambos casos, el manejo de la relación interior/exterior genera
consideramos fundamental para el desarrollo de una sociedad que eficacia energética.
entienda al espacio público como articulador de los actores privados. Estos espacios serán los escenarios para múltiples formas de
Equipamiento para la práctica de deportes, viviendas, actividades habitar, y es lo que entendemos como lujo contemporáneo, la
comerciales y servicios conforman este nuevo paisaje que hay plusvalía del espacio.
que construir.
El cruce entre las distintas tipologías con el sistema estructural se
La propuesta respeta lineamientos generales tales como la resuelve de manera natural. La modulación estructural y espacial
unificación del tejido, la conformación de frentes continuos, y la legitima y acompaña la decisión del proyecto y permite un orden
liberación del suelo para crear transparencias visuales y físicas hacia claro para obtener flexibilidad y múltiples configuraciones.
el centro de la manzana.
Se define así el interior de la manzana desde una nueva instancia La expresión volumétrica de los edificios tiene una fuerte impronta
que es el espacio semipúblico, lugar accesible, amplio y contenido visual: los que conforman manzanas, gracias al esponjamiento de la
para los usuarios de cada unidad de gestión. masa edilicia, y en la torre, por la variación de escorzos dinámicos.

Tanto las unidades en torre como aquellas entre medianeras o en La estructura portante es de hormigón armado a la vista, con
esquina tienen comunes denominadores: tabiques, columnas y losas sin vigas que definen el cerramiento
La estrategia del proyecto de minimizar circulaciones comunes para exterior.
otorgar mayor tamaño a las unidades funcionales. Esta envolvente está constituida por paños acristalados de
La idea de colocar casas unifamiliares pasantes dentro de una carpinterías metálicas con diferentes tipos de accionamientos y
estructura portante y en elevación, atractiva y eficiente a la hora de paños ciegos industrializados.
generar viviendas con abundante luz natural y ventilaciones cruzadas. Todos los materiales empleados cumplen con los estándares
exigidos como condiciones de diseño y construcción, lógica
Las amplias expansiones semicubiertas y pasantes funcionan como constructiva y ambiental.
‘vaciados’ y producen en la masa edilicia un esponjamiento adicional
al de los patios internos de los edificios.