Page 109 - דברי יפת לאתר
P. 109
יוליאנוס מאשקלון ,מבחר מתקנות הבנייה 107
אליהם ,ואם לבעל הבתים מתחילה יש גישה יומיומית לגגות ,אז אסור לבונה
מבנה חדש לעשות לעצמו גישה יומיומית אל (הגגות) שלו בגלל מזימות זה כלפי
זה .ואולם אם זה שמתכנן לבנות מבנה חדש מבקש לבנות גישה לגגות שלו ,עליו
להגביה בארבע אמות וחצי מהשכן ,כי גובה זה מספיק כדי למנוע מזימות זה על
זה.
( )38אם לבעל הבית מתחילה אין גישה יומיומית לגגות ,ובעל השטח הריק
מצרף במהלך הבנייה לגגות של בעל הבית מתחילה ,מותר לו לעשות גישה
יומיומית אליו להכין מעקה או קיר קטן בגובה שלוש אמות בין החלקים בגלל
מניעת ההפרעה בין הגגות של כל אחד .כך מותר גם לאחר ,אם יבקש לעשות
גישה יומיומית לגגות שלו ,אם ישלם חצי החלק של מחיר המעקה.
( )39באופן דומה ,גם בנוגע לבניית גגות ,לפי השימוש בהם — אם רק בשביל
תליית בגדים או קירור כיכרות לחם ,תורמים לבעל הגג שליש מהעלות .אבל אם
בקיץ ישנים עליו (על הגג) בבקתות או מחוץ לבקתות ,משלמים חצי מן המחיר
של בניית הגג .אם יש דיירים ומישהו גר מתחת לגג ,ומישהו אחר משתמש בו,
כאשר החלונות נפתחים מעל אותו הגג ,צריך שמי שמשתמש בגג ישלם שני שליש
המחיר ,ובעל הבית שמתחת ישלם את השליש הנותר לבניית הגגות .באופן דומה,
גם בהחלפת רעפים ,כאשר בעל הקומה התחתונה מממן את הקירוי ואת שאר
הדברים .ואסור שיגרם נזק כלשהו מן הקירוי למי שגר למעלה ,ובייחוד בחורף.
אם מתוכנן ריצוף בפסיפסים במקום של הגג ,אז מי שגר למעלה ומבקש לרצף
בפסיפסים או לצפות בשיש ,חייב לחזק את הקורות או באמצעות חבלים או על
ידי קישורים כלשהם ,ולעשות זאת על חשבונו הפרטי.
( )40על בניית קירות בחצר משותפת וכיצד צריכים הדיירים לשלם עבורם
אם יש חצר משותפת לאנשים שונים ויש קיר שחייב הריסה או בנייה בקומה
שתיים או שלוש או אפילו ארבע ,כל אלו שגרים מעל היסודות ,מהקומה הראשונה
והלאה ,משתתפים בתשלום עבור היסודות ,יחסית לגובה הקומות .כי אם לדוגמה
כולם משתתפים ונמצא שהקירות הם (בגובה) עשרים אמות ,כך הם ישלמו באופן
יחסי .למשל ,אם הגובה של הקומה הראשונה הוא ארבע אמות ,של השנייה שש
אמות ,של השלישית עשר אמות ,צריך לתרום להוצאות של היסודות (כך) :הקומה
הראשונה — חמישית מהסכום כי היא בגובה ארבע אמות; השנייה שהיא בגובה
שש אמות — שליש ועוד עשירית מהסכום; והקומה השלישית שהיא בגובה עשר
אמות — מחצית מהסכום .אם הקיר של הקומה הראשונה הוא בעומק מתחת
לאדמה במקום בתל ,כפי שקורה לעיתים קרובות ,בעל הקומה התחתונה ישלים
את שאר הקיר כאשר הוא מחושב לפי אומדן היסודות באמה וחצי לו ולגרים
למעלה ,כפי שנאמר קודם .וכל אחד יעשה ויבנה עד הקורות שמעל ביתו ,כאשר
מי שגר למעלה יעשה את החיבור .אם צריכים להרוס את הקיר של הקומה
