Page 110 - דברי יפת לאתר

‫‪ 108‬ו‪ .‬מדע וחיבורים טכניים‬

‫הראשונה‪ ,‬אבל אין צורך כזה בקומות העליונות‪ ,‬אז כל אחד מהגרים למעלה‬
‫חייב לחזק את הקיר שלו‪ ,‬כאשר הורסים את (הקיר) של הקומה הראשונה ובונים‬
‫מן היסוד עד הקורות מהקומה הראשונה‪ ,‬ומי שגר למעלה מתקן את המקום של‬
‫החיבורים ושל קורות העץ‪ .‬ואם כל הקיר של כל הקומות חייב הריסה‪ ,‬כל אחד‬

‫מחזק את הקומה שלו‪.‬‬

‫(‪ )41‬על שיפוץ של קיר שער‬

‫אם יש קיר של שער או של פתח מתאים למעבר‪ ,‬צריך שהבית הסמוך לשער‬
‫ישלם חצי מהסכום‪ ,‬וישלמו גם המשתמשים בשער בהתאם למספר הדיירים ולנזק‬

‫שהם גורמים‪.‬‬

‫(‪ )42‬על בנייה ועל בנייה למעלה בשטח ריק ועל הקומות בבתים אלה‪ ,‬כיצד צריך‬
‫להתחיל ולשפץ‬

‫אם שטח ריק בבעלות משותפת והבעלים שלו מבקשים לבנות ואף לבנות מעל‪,‬‬
‫למשל‪ ,‬אם למישהו שייכת הקומה הראשונה‪ ,‬ולאחר — הקומה השנייה‪ ,‬ולאחר —‬
‫השלישית‪ ,‬וכן הלאה‪ ,‬אם בגלל התמוטטות ואם מפני שבמצב זה הם קנו אותו‪,‬‬
‫אזי חייבים בבנייה לנהוג על פי התקנות בנוגע לבניין‪ .‬ואילו בנוגע לקומות‪,‬‬
‫אם כפי שנאמר נבנות קומות חדשות שלא היו שם מתחילה‪ ,‬כל אחד יבנה את‬
‫קומתו עד הגידור‪ .‬אבל אם לאחר שהקומות כבר נבנו‪ ,‬הקומה הראשונה צריכה‬
‫תיקון‪ ,‬אנחנו הולכים על פי הנוהג בקיסריה‪ ,‬שכל אחד עושה את הקומה שלו‪,‬‬
‫כפי שנאמר קודם‪ .‬אבל באשקלון‪ ,‬מי שגר מלמעלה ומי שגר מלמטה עושים חצי‪-‬‬
‫חצי‪ .‬ואנחנו צופים על האמצע ואומרים‪ ,‬שמי שגר למטה ישלם שני שליש של‬
‫הקומה‪ ,‬ומי שגר למעלה ישלם שליש‪ ,‬כך שיהיה זה שני שליש ועוד שליש‪ .‬אם‬
‫הקומה העליונה התומכת בגג זקוקה לתיקון‪ ,‬בעל הקומה העליונה צריך לעשות‬
‫את כל הקומה‪ ,‬כאשר כל אלה שמשתמשים בגג משתתפים איתו (בהוצאות) עבור‬
‫הקרשים והמסמרים‪ ,‬יחסית לבתים שלהם‪ .‬אם מאכסנים בגג יין או קטניות או‬
‫משהו מהסוג הזה‪ ,‬כמו באסם‪ ,‬אלו שבקומה העליונה יתנו שני שליש של (מחיר)‬
‫הרעפים‪ ,‬ומי שבקומה מלמטה יתן את השליש הנותר‪ .‬כל אחד ישתמש בסטווים‬
‫הציבוריים והפרטיים וגם בטיילת הניצבת לפני ביתו עד לאמצע הדרך לקירות‬

‫המפרידים בינו לבין שכנו‪.‬‬

‫(‪ )43‬על תיקון סטווים ציבוריים אשר בתים פרטיים נשענים עליהם או סמוכים‬
‫אליהם‬

‫אם בתים פרטיים סמוכים ונשענים על סטווים‪( ,‬בתים) בעלי קומה אחת או בעלי‬