Page 111 - דברי יפת לאתר
P. 111
יוליאנוס מאשקלון ,מבחר מתקנות הבנייה 109
קומות עליונות ,אם סטיו ציבורי צריך שיפוץ או תיקון ,אז החנויות שבתוך הסטיו
חייבות לשלם חצי המחיר להרמה ולהעמדת העמודים ולבניית הארכיטרב ,בגלל
השימוש שלהם בסטיו ,שהרי החנויות עושות את רוב השימוש בסטיו .ואלה
שנשענים על הסטיו — חצי המחיר בגלל כובדם על הסטיו .אבל פטור מכל תשלום
הוא זה שנשען על קומות הקרקע ומשקיף על הסטיו האמור ,כי הוא אינו גורם
שום נזק או מרוויח תועלת ,אלא הסטיו דווקא מחשיך עליו .אם הגגות של הסטיו
האמור צריכים תיקון ,אז החנות חייבת לשלם חצי מהמחיר ,ואילו מי שנמצא
מתחת ומשקיף על הסטיו — שישית .ומי שנשען או נשענים על הסטיו — את
השליש הנותר .כי בעל החנות משלם חצי הסכום בגלל השימוש בסטיו ,ואילו זה
שגר מתחתיו נותן שישית כי הוא מוגן מגשם ,ולבסוף מי שנשען או נשענים על
הסטיו משלמים שליש בגלל ההפרעה הנגרמת מהסטיו .אומנם צריך לדעת שאם
נפגע עמוד של סטיו ציבורי או כותרת או בסיס או חלק מהמבנה עד האבקוס,
התקציב הציבורי יסייע בתיקון.
( )44על חצר פנימית
אם יש חצר פנימית בעלת שלושה אגפים ,כאשר האחד מן השלושה מקיף את
החצר הפנימית ,והאגף האחר שייך לחצר אחרת ,והחצר שיש לה אגף אחד לא
עושה שימוש בחצר הפנימית ,והחצר הפנימית זקוקה לניקוי או למשהו אחר ,מי
שאינו משתמש בה פטור מתשלום .אבל אם חייבים להרוס ולבנות את כל הקיר
של החצר שאינה בשימוש ,כאשר יש קומות רבות ,מי שמשתמש בחצר הפנימית
לא צריך לשלם עבור כל הקומות ,אלא רק עבור היסודות ועד (גובה) ארבע אמות,
והוא (משלם) חצי מחיר בגלל הסגירה מסביב וההגבלה .באופן דומה ,גם לגבי
שטח מגודר .כי אם יש שטח מגודר ריק ,ובניינים הצמודים אליו מפרידים בין
השטח המגודר והחצר של האחר ,בעל החצר חייב לבנות את כל הקיר שלו ,כאשר
גם בעל השטח המגודר משתתף במחצית (המחיר) עבור הבנייה מעל היסודות עד
(גובה) ארבע אמות משום שהוא נהנה מהגידור ומהסגירה.
מים 82 ,80-75
( )75תקנת הצינורות בנוגע למי גשמים כאשר צינורות היו מתחילה והובילו את
המים אל שטח ריק השייך לאחר ,נקבעה עד שלוש אמות ושליש ,כי כך נקבע
האורך של הצינורות .ובנוגע לחלונות צרים כבר נאמר .אומנם צריך לדעת שבעל
הצינורות או החלונות או החלונות הצרים אינו בעל הקיר הזה ,ואסור לו להיכנס
אל השטח הריק הסמוך ,אלא רק בשביל תיקון הקיר ,ונוסף על כך אסור לבעל
השטח הריק להשקות או לנטוע ליד הקיר ,אלא לתת מרווחים במידות שנאמרו
