Page 54 - E-MODUL MANAJEMEN INVESTASI DAN PASAR MODAL.

pendapatan pasif sembari menunggu harga property tersebut naik. Namun

terdapat resiko yang cuku besar ketika memilih menyewakan property

seperti contohnya, kerusakan yang terjadi setelah di sewakan yang

disebabkan oleh penyewa tersebut.

d) Jika memilih untuk tidak menyewakan property, maka dapat menjual nya

saat harga peroperti tersebut naik

e) Hasil keuantunga yang didapatkan dari hasil penjualan kembali property

tersebut selama jangka waktu tertentu.

f) Investasi ini membutuhkan waktu yang cukup lama untuk menerima

keuntungan yang besar dan selama jangka waktu tersebut anda juga harus

membayar biaya operasional rumah

4. Risiko Investasi Properti

Meskipun berinvestasi properti memiliki keuntungan yang besar, namun

investasi jenis ini juga tidak luput dari risiko-risiko yang menyertainya. Sebelum

memulai berinvestasi pada properti, Anda perlu mengetahui risiko-risiko

investasi properti, yaitu sebagai berikut:

a. Risiko Likuiditas

Salah satu risiko terbesar dari investasi jenis ini adalah risiko likuiditas.

Investasi ini dikenal sebagai investasi yang sangat tidak likuid dibandingkan

dengan jenis investasi lainnya. Dan tidak mudah untuk memperolah hasil dari

investasi ini. Hal ini disebabkan proses jual beli properti membutuhkan waktu

yang lama, bisa jadi membutuhkan waktu berbulan-bulan bahkan sampai

beberapa tahun.

Properti bernilai sangat besar, sehingga tidak semua orang dapat

membelinya dan juga seseorang yang sudah berminat membeli dapat saja

membatalkannya sewaktu-waktu. Calon pembeli properti harus memikirkan

matang-matang properti yang akan dibelinya sesuai dengan keinginan dan

Manajemen investasi dan pasar modal | Materi Reksadana Dan Investasi Lainnya 48