Page 29 - Conducteurs de formation_OI

Opérations d’Engagement

Brevet Bancaire Métiers – Spécialisation OBO Conducteurs de Formation

Cas N° 4 :

Rappelez les différentes garanties à exiger pour l’octroi d’un crédit à la consommation ?
Les garanties habituelles à recueillir sont :
- la domiciliation irrévocable du salaire ou des revenus
- la reconnaissance de dette
- la signature et légalisation du contrat de prêt
- la souscription d’une assurance décès invalidité
Si le montant du prêt dépasse les 100 Kdhs, il faut recueillir l’une des garanties réelles suivantes :
- l’hypothèque sur un bien immobilier (de préférence en 1er rang) ;
- la caution personnelle et solidaire d’une tierce personne ;
- le nantissement sur un bien matériel ou sur des valeurs mobilières.

Quelle garantie allez-vous demander à ce client, et quelles sont les informations
préliminaires à recueillir pour satisfaire sa demande de crédit ?
Le montant du crédit dépasse les 100 Kdhs, donc il faut obligatoirement que le dossier soit assorti
d’une garantie réelle. Du type hypothèque sur un bien immobilier ou nantissement sur un bien ou
sur des valeurs mobilières.
Puisque le client n’a pas de bien immobilier, nous exigerons une caution hypothécaire sur un bien
immobilier appartenant à son père. Le cas échéant, une caution personnelle solidaire du père.
Si caution hypothécaire, il faut recueillir les informations suivantes :
- les pouvoirs de la caution (capacité morale et capacité à hypothéquer le bien) ;
- la valeur réelle du bien à hypothéquer ;
- le certificat de propriété du bien (immatriculation, identification, déjà affecté ou non comme
garantie, rang…).
Si caution personnelle et solidaire du père, il faut recueillir les informations suivantes :
- la surface financière de la caution (attestation récente du patrimoine indiquant la valeur des
biens de la caution), en précisant au préalable ceux déjà grevés de charge (hypothèque ou
nantissement en faveur d’un autre créancier) ;
- Les pouvoirs de la caution (âge, sa capacité…).

Cas N°5 :

Rappelez l’intérêt que revêt la clientèle des jeunes pour les banques?
La clientèle des jeunes est devenue de nos jours l’une des principales attractions des banques.
Ces dernières font tout pour attirer cette population. Soit, elles adaptent leurs offres de produits à
ce profil, ou en créent des nouveaux avec des appellations de plus en plus alléchantes.
Pour détailler encore plus, cette catégorie de population intéresse les banques pour les points
suivants :
- le renouvellement et développement du fond de commerce ;
- les différentes potentialités offertes :
o les prêts études.
o les prêts classiques pour l’installation.
o les revenus appelés à augmenter avec le temps.
o la possibilité d’épargne pour les plus jeunes (comptes sur livrets, épargne éducation…).
o l’équipement en services en matière de banque à distance.

CIFPB Année de formation 2016-2017 27/73