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Enoncé du cas N°6

Les crédits aux particuliers

M. ZAKI est un client de votre agence depuis 18 mois. Il a été démarché par votre
prédécesseur dans le cadre d’une compagne Crédit immobilier durant laquelle il a

bénéficié d’un crédit de 300 Kdhs étalé sur 7 ans ayant servi au financement de
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l’acquisition d’un lot de terrain de 180 m d’une valeur de 500 Kdhs.

Fiche signalétique M. ZAKI :

- Age : 60 ans ;

- Profession : vendeur pièces détachées (réalise un chiffre d’affaires annuel moyen de
1.200 Kdhs, dégage une marge bénéficiaire de 25% dont 40% destiné à la couverture

des charges de l’exploitation) ;

- Situation de famille : marié et père de cinq enfants (3 filles âgées respectivement de
21 ans, 18 ans et 12 ans et 2 garçons âgés respectivement de 24 ans et 15 ans) ;
tous scolarisés en enseignement public.

- Epouse : infirmière au ministère de la santé et touche un salaire de 4.500 Dhs

domicilié chez un confrère.

- L’enfant aîné vient de décrocher un emploi en tant que cadre au ministère des
finances à un salaire de démarrage de 4.800 Dhs et domicilié chez le même confrère.

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