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Gebäudehülle» und «Effizienz Gesamtenergie», wie viel Energie ein Gebäude
verbraucht und wo Verbesserungspotenzial besteht. «Die umfangreichere Variante
GEAK Plus umfasst zusätzlich einen ausführlichen Beratungsbericht mit konkreten

Sanierungsvorschlägen und möglichen Fördergeldern», so Hirsbrunner. Dieses
Vorgehen ermögliche die Sicht auf das ganze System und zeige, welche
Massnahmen sinnvoll seien, sagt die Expertin. In gewissen Kantonen ist die
Vergabe von Fördergeldern an den GEAK gekoppelt. Ebenso gewähren gewisse

Banken günstigere Hypotheken, wenn ein GEAK vorliegt.

« Gut beraten sind Bauherrschaften mit der »

Erstellung eines GEAK, dem

Gebäudeenergieausweis der Kantone.

In Etappen sanieren

Sanieren geht ins Geld. Darum lässt sich eine umfassende Modernisierung nicht
immer in einem Zug realisieren. Organisatorisch und finanziell ist dies zwar meist

vorteilhafter, doch auch eine Sanierung in Etappen ist machbar. Wichtig ist dabei
allerdings, dass die Massnahmen gut geplant sind und die Erneuerung einem
Gesamtkonzept folgt. Ansonsten kann es passieren, dass am Ende die Heizung
überdimensioniert ist und sich die gewünschten Einsparungen nicht erreichen
lassen.

Dämmung: Wärmeverluste minimieren, Überhitzung vermeiden

Bei der Wahl der Wärmedämmung lohnt es sich, dick aufzutragen. Die
Investitionskosten für ein paar Zentimeter mehr Dämmstärke sind nur unwesentlich

höher, doch lassen sich die Wärmeverluste im Winter respektive der Wärmeeintrag
während Hitzeperioden minimieren. Je nach Bausubstanz sind Dämmstärken
zwischen 14 und 25 Zentimetern angesagt. Auch mit der Dämmung von Dach oder
Kellerdecke lässt sich wertvolle Heizenergie sparen.

Fensterersatz prüfen

Wer dämmt, sollte auch an einen Fensterersatz denken. Da die Kosten dafür relativ
hoch sind, ist es auch hier ratsam, eine Expertin oder einen Experten beizuziehen

und verschiedene Optionen zu prüfen. Damit eine Lebensdauer von bis zu 35
Jahren erreicht werden kann, sollte auf gute Qualität geachtet werden. Nicht
zuletzt übernehmen Fenster auch eine wichtige ästhetische und bauphysikalische
Funktion.

Mit guter Strategie Energieverbrauch halbieren