Page 60 - STAV broj 209
P. 60

DRUŠTVO





















          Navala za nekretninama u Turskoj

          ZA 60 HILJADA MARAKA




          STAN U ALANYI




                                            Naši građani najviše obraćaju pažnju na cijenu, ali u posljednje
                                            vrijeme i na kvalitet gradnje. Razlozi zbog kojih se odlučuju na
         Piše: Amina ŠEĆEROVIĆ-KAŞLI        kupovinu nekretnina u Turskoj jesu prije svega gostoprimstvo,
              amina@stav.ba
                                            klima, niski troškovi života te količina onoga što dobiju za uložen

                                            novac uz povoljne uvjete otplate

                rema najnovijim podacima koje je   da broj prodanih stanova dostigne i sto-  dovoljno je posjetiti Alanyu i primijetiti
                objavila Turska agencija za stati-  tinu hiljada. Inače, najčešći strani kupci   da se grad godišnje širi u svim pravcima.
                stiku (TUIK), prodaja nekretnina   jesu državljani Irana, Rusije, Afganista-  Ili Gazipaşu, gradić s internacionalnim
         Pstrancima u Turskoj u velikom je   na i Jordana, ali i državljani Engleske,   aerodromom koji je u tri godine dobio 30
          porastu. Naime, u januaru 2019. godine   Njemačke, Švedske, kao i Norveške, te   hiljada novih stanovnika, od toga osam
          zabilježen je rekordan broj od tri hiljade   Belgije. Ipak, u kupovini nekretnina u   hiljada stranaca. Pretežno su u pitanju
          i 168 prodatih nekretnina, što je za 82   Turskoj ne izostaju ni građani balkanskih   Britanci”, kaže Seferović.
          posto više naspram istog perioda prošle   zemalja, odnosno Bosne i Hercegovine.   Građani BiH najviše obraćaju pažnju na
          godine. To je i najveći broj prodatih ne-  Mirza Seferović, agent prodaje nekret-  cijenu, ali u posljednje vrijeme i na kvalitet
          kretnina stranim državljanima u januaru   nina u Turskoj, za Stav kaže da za kupo-  gradnje. Razlozi zbog kojih se odlučuju na
          u historiji Turske. Prema istim podacima,   vinu stana ne postoje posebni uvjeti osim   kupovinu nekretnina u Turskoj jesu prije
          najviše je nekretnina prodato u Istanbu-  validnog pasoša, a da je ustvari najveći   svega gostoprimstvo, klima, niski troško-
          lu, 1.161 stan, a nakon Istanbula, najpo-  uvjet da se dođe, pogleda, pregleda i do-  vi života te količina onoga što dobiju za
          pularniji gradovi jesu Antalija, Ankara,   nese odluka. Seferović je, inače, 2009. go-  uložen novac uz povoljne uvjete otplate.
          Bursa, Yalova i Sakarya.          dine otišao u Alanyu raditi kao turistički   “Ono što je specifično jeste i mogućnost
            Prema podacima TUIK-a, porast u   vodič, kada je upoznao i mnogo osoba iz   ‘halal-otplate’, odnosno, odgođeno plaćanje
          potražnji i prodaji nekretnina stranim   građevinskog sektora, te se 2014. godine   bez kamata i žiranata uz 50 posto učešća, i
          državljanima bio je zabilježen i 2014, od-  odlučio osnovati agenciju za investiranje   čak do 36 mjeseci uz fleksibilan plan otpla-
          nosno 2015. godine, što pokazuje da ni   i promet nekretninama.      te. Kao agencija, imamo specijalne uvjete
          Gezi protesti, kojim se pokušavala sigur-  Do prošle godine živio je i radio u EU,   kod nekoliko građevinskih firmi. Zbog
          nosna situacija predstaviti u negativnom   ali se odlučio preseliti u Alanyu. Nekret-  toga se kupci odlučuju na malo skuplje,
          kontekstu, nisu utjecali na interes kupa-  nine prodaje za građane svih zemalja bivše   ali nove apartmane s fantastičnim sadr-
          ca. Godine 2013. broj prodanih stanova   Jugoslavije, ali, kako kaže, najčešći kupci   žajima”, pojašnjava Seferović.
          strancima iznosio je 12.181, a već 2017.   dolaze upravo iz Bosne i Hercegovine, ili   Dodaje i kako postoji dio kupaca koji
          taj broj porastao je na 22.234. Od 2013.   su porijeklom iz BiH, a žive u dijaspori.   kupuju kao investiciju, odnosno kupovi-
          godine do kraja 2017. prodato je ukupno   “Zainteresiranost, s obzirom na situaciju   nu u off-plan projektu, a zatim preproda-
          94.393 nekretnine.                u Bosni i Hercegovini, prilično je dobra   ju nakon završetka radova. Neki kupuju
                                            ali ne velika kao što je kod Rusa, Nijema-  i da bi izdavali, a najbolje rezultate ima-
          GOSTOPRIMSTVO I KLIMA             ca, Holanđana, Skandinavaca i Britana-  ju naši ljudi iz Skandinavije jer Skandi-
            Prema pisanjima agencije Anadolija,   ca, koji prednjače u investiranju i kupo-  navci već godinama ne idu u hotele već
          poznavaoci ove oblasti u Turskoj očekuju   vini nekretnina. Da je potražnja velika,   u privatni smještaj.



         60  7/3/2019 STAV
   55   56   57   58   59   60   61   62   63   64   65