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Revisión De Su Compromiso De Título

A continuación se ofrece una ayuda a entender el REQUISITOS:
Compromiso de Título, también conocido como Informe de Estos son los elementos que Driggs Title Agency necesita
Título, que usted recibirá de Driggs Title Agency. para eliminar o “Borrar” del título con el fin de proporcionar
Una vez recibido, debe revisar el documento con atención un título limpio, no con un Título que comprometa al Compra-
a las siguientes áreas: dor. Los artículos que deben despejados incluyen:

PLANILLA A: • El pago de impuestos a la propiedad.
Esto refleja la información proporcionada al Departamento • Evaluaciones de registros a pagar.
de Título por Driggs Title Agency al oficial del fideicomiso • Cualquier gravámenes en la propiedad.
como consecuencia del contrato de compra y una búsque-
da preliminar de los registros públicos en referencia al A menudo los artículos de gravamen aparecen porque otra
Vendedor. Información proporcionada por el Comprador y persona tiene un nombre similar a una de las partes en el
/ o agente de bienes raíces, tales como la descripción legal fideicomiso. Driggs Title Agency podrá pedir un declaración
de la propiedad, precio de venta, la cantidad del préstamo, de identidad con el fin de determinar si los artículos que se
el prestamista, el nombre y el estado civil de comprador y muestran están relacionados con nuestros individuos o no y
el vendedor se reflejan aquí. Asegúrese que la información se puedan eliminar.
reflejada en el Anexo A es correcta ya que esto se reflejará
en todas sus documentos, incluyendo cualquier documento LOS REQUISITOS DE REGISTRACION:
del prestamista.
La oficina de Registro del Condado especifica el tamaño,
márgenes requeridos y tamaño de impresión de documen-
PLANILLA B: tos. Si usted tiene alguna pregunta, recuerde que puede
“Excepciones” son artículos que funcionan con la tierra para obtener una respuesta de su Agencia de Driggs Title por el
incluir Convenios, Condiciones y Restricciones (CC & Rs), las oficial de fideicomiso es sólo una llamada telefónica.
servidumbres, los propietarios de viviendas como requisitos
de asociaciones (HOA), derechos minerales con reservadas
en patentes, derechos de arrendamiento y otros artículos
que permanecerán de registro después de la transferencia
de la propiedad. Se les llama “Excepciones” debido a
que el comprador recibirá un título limpio” Excepto” a los
derechos que el Comprador deberá seguir en el uso de la
propiedad ya que estarán sujetos a los CC & Rs, servidum-
bres para servicios de registro y tal vez otros que se
describen incluidos en cualquier documento del prestamista.
Las Excepciones de un comprador deben ser leídas
cuidadosamente en los documentos de la Lista B que
definen el uso adicional de un comprador
de la propiedad.

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